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空き家買取を利用して売却するメリット・デメリット！買取の流れも解説
この記事のハイライト ●空き家買取のメリットは早期売却できる点や家屋の取り壊し・家具の撤去が不要な点などがある●...
2023-09-16
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即時買取で不動産を売却するメリットとは？向いている方の特徴も解説！
この記事のハイライト ●即時買取とは、不動産会社が売主から依頼を受けてすぐに不動産を買い取ること●即時買取には「...
2023-08-20
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不動産売却時に知っておきたい減価償却とは？計算方法や注意点を解説！
この記事のハイライト ●減価償却とは、経年によって減少した建物の価値を算出する会計処理方法のこと●減価償却のペー...
2023-08-19
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駅近の中古マンションが売却しやすい理由とは？高く売るためのコツも解説！
この記事のハイライト ●駅から近い中古マンションは利便性が高く資産価値が下がりにくいため人気がある●駅近の中古マ...
2023-07-18
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事故物件のリフォームは資産価値を維持できる？費用相場と注意点も解説
この記事のハイライト ●事故物件のリフォームは資産価値の低下をある程度を妨げるが、リフォーム後でも告知義務はなく...
2023-06-18
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大阪市の魅力とは？不動産売却するなら知っておきたい地価動向も解説
この記事のハイライト ●大阪市は交通や子育て環境に恵まれた住みやすさ良好な街●ユニバーサル・スタジオ・ジャパンや...
2023-05-21
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不動産売却時のリフォームは不要？メリットとしない場合の売却方法
この記事のハイライト ●不動産売却時のリフォームにはデメリットもあるため基本的にはリフォームせずに売り出すのがお...
2023-05-14
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ホームステージングとは？家の売却前におこなうメリットと費用を解説
この記事のハイライト ●ホームステージングとは、小物や家具、照明などを用いてモデルルームのように演出するサービス...
2023-04-16
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リースバックとリバースモーゲージの違いとは？仕組みや向いている方を解説
この記事のハイライト ●リースバックとリバースモーゲージは、まとまった資金を調達できる点は同じであるが、仕組みや...
2023-03-18
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離婚後に家に住み続けるメリットとは？やっておく手続きもご紹介
この記事のハイライト ●離婚の際の財産分与では家を売却し現金化してから分ける方法と、不動産評価額をもとに分配する...
2023-02-19
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相続した土地が売れない理由とは？所有し続けるリスクと対処法を解説
この記事のハイライト ●相続した土地が売れない理由には土地のエリアや形状、地盤に問題がある可能性がある●売れない土地を所有したままでいると固定資産税がかかり続けたり災害による倒壊のリスクが出てくる●売れ...
2024-10-13
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相続方法の1つである「単純承認」とは？単純承認と見なされるケースも解説
この記事のハイライト ●単純承認とは被相続人のプラスとマイナスの財産を隔たりなくすべて相続する方法である●単純承認は限定承認や相続放棄と異なり特別な手続きは不要である●単純承認と見なされるケースは被相続...
2024-08-18
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空き家の売却タイミングとは？相場・築年数・住宅ローン金利から解説！
この記事のハイライト ●相場からみたおすすめの売却タイミングは不動産価格指数がもっとも高いときである●築年数をもとに売るタイミングを検討すると一戸建ての場合は築15年までに売却したほうがお得である●住宅ロ...
2024-08-11
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土地売却を成功させるためのコツとは？必要な準備と注意点も解説
この記事のハイライト ●土地を売却する前に必要な準備は土地の名義人の確認や必要書類の確認などである●土地を高く売るためのコツは土地売却が得意な不動産会社に依頼することや土地をきれいな状態にしておくことで...
2024-07-21
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