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不動産売却時のチラシの効果は？アピールできるポイントも解説
この記事のハイライト ●チラシによって潜在的な顧客に不動産の情報を知ってもらえる反面、周知できる範囲が限られると...
2024-04-21
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空き家を処分する3つの方法とは？それぞれのメリット・デメリットを解説！
この記事のハイライト ●スムーズに買主を見つけたい方には、更地にしてからの売却がおすすめ●建物を残したまま売却す...
2024-04-13
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離婚時の財産分与でも税金がかかる？不動産をもらう側に発生する税金とは
この記事のハイライト ●離婚時の財産分与では原則として贈与税は課税されない●不動産を取得すると登録免許税や固定資...
2024-03-10
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事故物件を売却するメリットは？デメリットや売却方法も解説
この記事のハイライト ●事故物件をそのまま売却すれば手間や費用をかけずに不動産を手放せたり、不安な気持ちがなくな...
2024-02-18
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任意売却時にも税金はかかる？発生する税金の種類などを解説！
この記事のハイライト ●任意売却時も一般的な不動産売却時と同様の税金が発生する●特例の利用などにより任意売却では...
2024-02-10
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不動産売却における反復継続とは？違反した際の罰則や対策について解説！
この記事のハイライト ●反復継続とは、ビジネスを目的とした不動産取引を何度もおこなうこと●無免許で反復継続をおこ...
2023-12-10
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ハウスメーカーの建てた家は売却しやすい！理由や重視されるポイントも解説
この記事のハイライト ●ハウスメーカーでは注文住宅だけでなく既存住宅や建売住宅も扱っている●ハウスメーカーの建て...
2023-11-21
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不動産を相続したら相続登記が必要！義務化の背景とその内容について解説
この記事のハイライト ●相続登記の未了による所有者不明土地の増加を解消するため、令和6年4月から相続登記が義務化...
2023-11-11
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不動産売却をすると火災保険はどうなる？解約のポイントや注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時の火災保険の解約手続きは、かならず「引き渡し後」におこなう●長期一括契約の火...
2023-10-29
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離婚したら住宅ローンはどうなる？確認事項や支払い義務などを解説
この記事のハイライト ●離婚時に住宅ローンが残っている場合は契約内容やローン残債などを確認する●住宅ローンの名義...
2023-09-24
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空き家買取を利用して売却するメリット・デメリット！買取の流れも解説
この記事のハイライト ●空き家買取のメリットは早期売却できる点や家屋の取り壊し・家具の撤去が不要な点などがある●デメリットは相場よりも安い価格で売却したり買取を断られたりする可能性がある点●空き家買取の...
2026-11-07
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不動産売却時に知っておきたい減価償却とは？計算方法や注意点を解説！
この記事のハイライト ●減価償却とは、経年によって減少した建物の価値を算出する会計処理方法のこと●減価償却のペースは、建物の構造および耐用年数によって異なる●実際の取得費ではなく概算取得費を利用すると、...
2026-10-25
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即時買取で不動産を売却するメリットとは？向いている方の特徴も解説！
この記事のハイライト ●即時買取とは、不動産会社が売主から依頼を受けてすぐに不動産を買い取ること●即時買取には「短期間で売却できる」「仲介手数料が不要」といったメリットがある●即時買取は、とにかく早く売...
2026-10-17
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不動産売却における告知書とは？記入の際の注意点について解説！
この記事のハイライト ●告知書とは、売主が買主に不動産の欠陥や不具合について説明するための書類●告知書に関する責任は売主に生じるため、記入は売主本人がおこなう●買主とトラブルにならないためにも、気になる...
2026-10-04
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