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不動産売却は「大手」と「地元」の不動産会社どちらが良い？選び方を解説
この記事のハイライト ●大手不動産会社は認知度が高く全国に展開しているケースが多く売却チャンスが豊富である●地元...
2025-05-11
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空き家の固定資産税が6倍に？増税の流れや対策は？
この記事のハイライト ●特定空家に指定された場合固定資産税が増税される可能性がある●増税までの流れは自治体からの...
2025-04-13
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ペアローンでマイホームを購入し離婚する場合の問題と対処法
この記事のハイライト ●ペアローンを組んだ夫婦が離婚をする場合マイホームの売却が難しくなったり、オーバーローンな...
2025-03-23
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囲繞地でも売却は可能？売れにくい理由や売却に繋げるポイントも解説
この記事のハイライト ●袋地を取り囲む土地を囲繞地（いにょうち）という●囲繞地の売却が難しい理由として袋地の所有...
2025-03-16
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空き家問題が起きる原因とは？効果的な対策について解説！
この記事のハイライト ●空き家問題とは空き家が増加することによる周辺地域への悪影響や住宅価値の減少が挙げられる●...
2025-02-23
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終活とは？不動産を整理するやり方や注意点について解説
この記事のハイライト ●終活とは元気なうちに身の回りの整理・お墓の準備・相続の準備をおこなうこと●不動産の終活の...
2025-01-26
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相続時に選択できる限定承認とは？相続放棄との違いについても解説
この記事のハイライト ●限定承認とはプラスの財産を限度にマイナスの財産を引き継ぐ相続方法である●限定承認は相続の...
2025-01-19
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不動産相続では生前準備が重要！節税のコツや認知症対策についても解説
この記事のハイライト ●不動産相続における争族対策として遺言書の作成が挙げられる●相続税対策として生前贈与と相続...
2024-12-15
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任意売却で買い手がつかないときはどうなる？対策とともに解説
この記事のハイライト ●任意売却で買い手がつかない場合は競売になり、自宅を失ったり最終的には自己破産になったりす...
2024-11-10
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不動産売却の譲渡損失とは？損失時に利用できる特例と確定申告について解説
この記事のハイライト ●不動産売却の譲渡損失とは譲渡所得がマイナスになることで売却損や譲渡損とも呼ばれる●不動産...
2024-10-20
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相続した土地が売れない理由とは？所有し続けるリスクと対処法を解説
この記事のハイライト ●相続した土地が売れない理由には土地のエリアや形状、地盤に問題がある可能性がある●売れない...
2024-10-13
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相続方法の1つである「単純承認」とは？単純承認と見なされるケースも解説
この記事のハイライト ●単純承認とは被相続人のプラスとマイナスの財産を隔たりなくすべて相続する方法である●単純承...
2024-08-18
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空き家の売却タイミングとは？相場・築年数・住宅ローン金利から解説！
この記事のハイライト ●相場からみたおすすめの売却タイミングは不動産価格指数がもっとも高いときである●築年数をもと...
2024-08-11
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土地売却を成功させるためのコツとは？必要な準備と注意点も解説
この記事のハイライト ●土地を売却する前に必要な準備は土地の名義人の確認や必要書類の確認などである●土地を高く売...
2024-07-21
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不動産相続でのトラブルとは？ケースごとにトラブル事例と解決策を解説
この記事のハイライト ●相続人同士でのトラブルを回避するには遺言書を作成しておくと良い●不動産を平等に分割するに...
2024-07-14
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マンション売却時には固定資産税の精算が必要？注意点も含めて解説！
この記事のハイライト ●不動産売却時の固定資産税は引き渡し日を基準にして日割り計算するのが慣例となっている●固定...
2024-06-23
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不動産売却は「大手」と「地元」の不動産会社どちらが良い？選び方を解説
この記事のハイライト ●大手不動産会社は認知度が高く全国に展開しているケースが多く売却チャンスが豊富である●地元不動産会社は地域特性を把握しており柔軟に対応してもらえる可能性が高い●大手か地元の不動産会...
2025-05-11
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土地売却の流れとは？事前準備・査定・販売活動のステップで解説
この記事のハイライト ●土地売却の際は相場確認・境界線の確認・必要書類を揃えることを事前に準備しておく●不動産会社の査定結果に納得出来たら不動産会社と媒介契約を結ぶ●土地売却の販売活動では広告活動により...
2025-04-20
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空き家の固定資産税が6倍に？増税の流れや対策は？
この記事のハイライト ●特定空家に指定された場合固定資産税が増税される可能性がある●増税までの流れは自治体からの助言や勧告を受けたあとに特定空家に指定される●現在の状況を改善したり売却したりすることによ...
2025-04-13
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ペアローンでマイホームを購入し離婚する場合の問題と対処法
この記事のハイライト ●ペアローンを組んだ夫婦が離婚をする場合マイホームの売却が難しくなったり、オーバーローンなら完済まで夫婦の関係性が続いたりするといった問題が生じる●離婚する場合は住宅ローンを一本化...
2025-03-23
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