更新情報一覧
| 2026-03-15 |
この記事のハイライト ●空き家を売却する際は、不動産会社と結ぶ「媒介契約」が売却活動の出発点●媒介契約には専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類があり、報告義務や自由度が異... |
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| 2026-03-09 |
【査定ご依頼から直近成約情報】 ・平野区喜連東1丁目中古戸建 築古買取成約となりました。 ・リバー平野ガーデンス３LDK ・東大阪市足代1丁目中古戸建 |
| 2026-03-06 |
【直近のマンション成約】 ◆朝日プラザ平野本町１LDKご成約ありがとうございます。◆ライオンズマンション駒川第2 ２LDKご成約ありがとうございます。 ◆イトーピア北田辺３LDKご成約ありがとうございます |
| 2026-02-22 |
【2月3週目 編集中】空き家の活用方法のひとつ「DIY賃貸」... この記事のハイライト ●DIY賃貸とは入居者が自由に内装を改装できる賃貸物件のこと●空き家をDIY賃貸にする大きなメリットは初期費用を抑えられること●空き家をDIY賃貸にする際はトラブル... |
| 2025-12-14 |
リースバックをすると固定資産税はどうなるのか？ほかの税金につ... この記事のハイライト ●リースバックをおこなうと自宅の所有者ではなくなるため固定資産税を支払う必要はない●リースバック時には、売買契約書に貼る印紙税や抵当権抹消登記にかかる登録免許税が発... |
| 2025-11-23 |
家を建てたばかりで離婚することに！新築の家を売却する方法や注... この記事のハイライト ●建てたばかりの家はオーバーローンになることが多く通常の売却が難しい可能性がある●名義人以外の方が家に住み続ける場合は金融機関に相談して名義変更をする必要がある●ト... |
| 2025-10-25 |
リースバックの修繕費は誰が負担する？借り手・貸し手の負担を解... この記事のハイライト ●リースバック後の修繕費は基本的に借り手側が負担するが、リースバック会社のなかには貸し手側がすべて負担するところもある●借り手が負担する修繕費はリフォーム費用やリー... |
| 2025-10-23 |
☆只今、売却物件大募集中です！☆ 不動産繁忙期売り物件が不足しております。 是非、売却ご相談下さい！ |
| 2025-10-13 |
空き家とは？物件の種類による定義と空き家を手放す方法について... この記事のハイライト ●空き家とは1年以上だれも住んだり使ったりしていない家を指し、人の出入りやライフラインの利用状況で判断される●空き家の定義は物件の種類によって異なる●空き家は少しで... |
| 2025-09-21 |
相続税の負担が軽減する無道路地とは？相続税評価額の計算方法も... この記事のハイライト ●無道路地とは都市計画区域内にある土地のうち建築基準法上の道路にまったく接していない土地と接道義務を満たしていない土地のことである●無道路地に該当するのは道路とのあ... |
| 2025-09-21 |
相続税の負担が軽減する無道路地とは？相続税評価額の計算方法も... この記事のハイライト ●無道路地とは都市計画区域内にある土地のうち建築基準法上の道路にまったく接していない土地と接道義務を満たしていない土地のことである●無道路地に該当するのは道路とのあ... |
| 2025-08-17 |
リノベーションの実施で価値が下がりにくくなる？理由やポイント... この記事のハイライト ●リフォームは老朽化した建物を新築に近い状態に戻す原状回復を指しているのに対してリノベーションは既存の建物の設備や間取りを一層し価値を高めることである●リノ... |
| 2025-08-11 |
相続した不動産を売却するなら不動産買取がおすすめ？仲介との違... この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は不動産会社による買取がおすすめ●相続不動産を3年10か月以内に売却すれば取得費加算の特例を適用できる可能性がある●買取では不動... |
| 2025-08-10 |
相続した不動産を売却するなら不動産買取がおすすめ？仲介との違... この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は不動産会社による買取がおすすめ●相続不動産を3年10か月以内に売却すれば取得費加算の特例を適用できる可能性がある●買取では不動... |
| 2025-07-20 |
離婚後もリースバックすれば住み続けられる？利用するメリットと... この記事のハイライト ●離婚時は持ち家の名義・住宅ローン残債・連帯保証契約についてトラブルが生じがちである●リースバックは持ち家を現金化して財産分与できる点や住宅ローンの返済に充... |
| 2025-06-21 |
リースバックと任意売却の違いとは？併用がおすすめなのはどんな... この記事のハイライト ●リースバックと任意売却はどちらも不動産取引の一つですが両者には大きな違いがある●両者は組み合わせて利用することができるが適さないケースもある●併用がおすす... |
| 2025-05-18 |
空き家の放置はネズミの大量発生に繋がる！対策方法や駆除方法を... この記事のハイライト ●空き家にネズミが発生すると漏電による火災や建物の損傷、健康被害に繋がる●ネズミの侵入を防ぐには排水溝やエアコンの隙間など考えられる隙間を防ぐことが大切●殺... |
| 2025-05-10 |
☆只今、売却物件大募集中です！まずは無料査定からご依頼ください～ 即時机上査定回答！仲介販売＆買取もスピーディーに♪ |
| 2025-04-20 |
土地売却の流れとは？事前準備・査定・販売活動のステップで解説... この記事のハイライト ●土地売却の際は相場確認・境界線の確認・必要書類を揃えることを事前に準備しておく●不動産会社の査定結果に納得出来たら不動産会社と媒介契約を結ぶ●土地売却の販... |
| 2025-03-16 |
囲繞地でも売却は可能？売れにくい理由や売却に繋げるポイントも... この記事のハイライト ●袋地を取り囲む土地を囲繞地（いにょうち）という●囲繞地の売却が難しい理由として袋地の所有者に敷地内を通行されることなとが挙げられる●袋地とセットで売る方法... |
