更新情報一覧
| 2026-05-17 |
リノベーションの実施で価値が下がりにくくなる？理由やポイント... この記事のハイライト ●リフォームは老朽化した建物を新築に近い状態に戻す原状回復を指しているのに対してリノベーションは既存の建物の設備や間取りを一層し価値を高めることである●リノ... |
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| 2026-05-17 |
リノベーションの実施で価値が下がりにくくなる？理由やポイント... この記事のハイライト ●リフォームは老朽化した建物を新築に近い状態に戻す原状回復を指しているのに対してリノベーションは既存の建物の設備や間取りを一層し価値を高めることである●リノ... |
| 2026-05-02 |
不動産の相続時に発生する税金は2種類！税金の計算方法や節税対... この記事のハイライト ●不動産の相続時に発生する税金は、登録免許税と相続税の2種類●相続財産が基礎控除額を超える場合に相続税が発生する●相続税は各種制度を利用して節税できる 不... |
| 2026-04-12 |
不動産売却時の必要書類をチェック！売却前・契約締結時・決済時... この記事のハイライト ●不動産売却前は、住宅ローン償還表やパンフレットを用意しよう●売買契約締結時には権利証や建築確認済証など6つの書類が必要となる●決済時には、固定資産評価証明... |
| 2026-04-10 |
相続マンションの売却で迷わない！メリットと手続きの流れを解説... この記事のハイライト ●相続したマンションは「住む・貸す・売却」の三択で維持費や家族構成・立地を基準に最適解を判断する●相続マンションを売却するメリットは、遺産の現金化による公平な分配と... |
| 2026-03-29 |
【成約情報】 ☆ご紹介により売却（相続）依頼頂きました「平野区瓜破東4丁目戸建」早期成約となりました。 ☆顧客様ご紹介による住み替え売却物件「東大阪市足代1丁目戸建」早期成約となりました。 |
| 2026-03-15 |
この記事のハイライト ●空き家を売却する際は、不動産会社と結ぶ「媒介契約」が売却活動の出発点●媒介契約には専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類があり、報告義務や自由度が異... |
| 2026-03-09 |
【査定ご依頼から直近成約情報】 ・平野区喜連東1丁目中古戸建 築古買取成約となりました。 ・リバー平野ガーデンス３LDK ・東大阪市足代1丁目中古戸建 |
| 2026-03-06 |
【直近のマンション成約】 ◆朝日プラザ平野本町１LDKご成約ありがとうございます。◆ライオンズマンション駒川第2 ２LDKご成約ありがとうございます。 ◆イトーピア北田辺３LDKご成約ありがとうございます |
| 2025-12-14 |
リースバックをすると固定資産税はどうなるのか？ほかの税金につ... この記事のハイライト ●リースバックをおこなうと自宅の所有者ではなくなるため固定資産税を支払う必要はない●リースバック時には、売買契約書に貼る印紙税や抵当権抹消登記にかかる登録免許税が発... |
| 2025-11-23 |
家を建てたばかりで離婚することに！新築の家を売却する方法や注... この記事のハイライト ●建てたばかりの家はオーバーローンになることが多く通常の売却が難しい可能性がある●名義人以外の方が家に住み続ける場合は金融機関に相談して名義変更をする必要がある●ト... |
| 2025-10-25 |
リースバックの修繕費は誰が負担する？借り手・貸し手の負担を解... この記事のハイライト ●リースバック後の修繕費は基本的に借り手側が負担するが、リースバック会社のなかには貸し手側がすべて負担するところもある●借り手が負担する修繕費はリフォーム費用やリー... |
| 2025-10-23 |
☆只今、売却物件大募集中です！☆ 不動産繁忙期売り物件が不足しております。 是非、売却ご相談下さい！ |
| 2025-10-13 |
空き家とは？物件の種類による定義と空き家を手放す方法について... この記事のハイライト ●空き家とは1年以上だれも住んだり使ったりしていない家を指し、人の出入りやライフラインの利用状況で判断される●空き家の定義は物件の種類によって異なる●空き家は少しで... |
| 2025-09-21 |
相続税の負担が軽減する無道路地とは？相続税評価額の計算方法も... この記事のハイライト ●無道路地とは都市計画区域内にある土地のうち建築基準法上の道路にまったく接していない土地と接道義務を満たしていない土地のことである●無道路地に該当するのは道路とのあ... |
| 2025-09-21 |
相続税の負担が軽減する無道路地とは？相続税評価額の計算方法も... この記事のハイライト ●無道路地とは都市計画区域内にある土地のうち建築基準法上の道路にまったく接していない土地と接道義務を満たしていない土地のことである●無道路地に該当するのは道路とのあ... |
| 2025-08-11 |
相続した不動産を売却するなら不動産買取がおすすめ？仲介との違... この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は不動産会社による買取がおすすめ●相続不動産を3年10か月以内に売却すれば取得費加算の特例を適用できる可能性がある●買取では不動... |
| 2025-08-10 |
相続した不動産を売却するなら不動産買取がおすすめ？仲介との違... この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は不動産会社による買取がおすすめ●相続不動産を3年10か月以内に売却すれば取得費加算の特例を適用できる可能性がある●買取では不動... |
| 2025-08-10 |
空き家の放置はネズミの大量発生に繋がる！対策方法や駆除方法を... この記事のハイライト ●空き家にネズミが発生すると漏電による火災や建物の損傷、健康被害に繋がる●ネズミの侵入を防ぐには排水溝やエアコンの隙間など考えられる隙間を防ぐことが大切●殺... |
| 2025-07-20 |
離婚後もリースバックすれば住み続けられる？利用するメリットと... この記事のハイライト ●離婚時は持ち家の名義・住宅ローン残債・連帯保証契約についてトラブルが生じがちである●リースバックは持ち家を現金化して財産分与できる点や住宅ローンの返済に充... |
