スワローハイツ山坂

【外観】の画像

【外観】【2WAYアクセスOK♪ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約93361円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】三方角住戸！【全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆キッチン・バス窓付きです☆

【エントランス】の画像

【エントランス】安心の小・中学校徒歩5分圏内です♪

【駐輪場】の画像

【駐輪場】 -

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【駐車場】 -

外観

間取り

エントランス

駐輪場

駐車場

中古マンション

価格: 3,780万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市東住吉区山坂５丁目

交通: 阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩5分

専有面積: 壁芯 : 74.75㎡

間取り: 3LDK

向き: 西

所在階 / 階建て: 3階 / 7階建て

築年月(築年数): 1985年 3月 (築41年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：108604549 / 情報更新日：2026年10月25日 / 更新予定日：2026年11月08日 / 取引条件の有効期限：2026年11月08日情報の見方

価格	3,780万円支払いシミュレーション	管理費	12,360円
修繕積立金	24,800円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂５丁目	交通	阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩5分地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分
専有面積	壁芯 : 74.75㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 15.7帖/洋室 6.7帖/洋室 6.1帖/洋室 4.3帖)
向き	西	所在階 / 階建て	3階 / 7階建て
築年月(築年数)	1985年 3月 (築41年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 30戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況	空家	引渡時期	即時
バルコニー面積	4.62㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第二種中高層住居専用	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	ペット相談リフォーム済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター駐輪場ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口温水洗浄便座洗面台独立洗面台
リフォーム	2026年10月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台・洗濯パン・建具新調、ダウンライト新設、スイッチ＆コンセント交換、ハウスクリーニング等。
備考	※ペット飼育可（制限・規約有）【校区】・南田辺小学校－徒歩3分（約240ｍ）・田辺中学校－徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「ライフ西田辺店」徒歩5分（約400ｍ）・「スギ薬局西田辺店」徒歩9分（約700ｍ）・「セブンイレブンJR鶴ヶ丘駅前店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】