ロイヤルアークグランデールタワー

【外観】の画像

【外観】【駅近！駅歩2分！ペット飼育OK♪平成16年築☆2WAYアクセスOKです♪】ローン返済目安：月々約160493円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年11月下旬完了予定）安心の新調設備保証付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆2WAYアクセスOKです♪

【外観】の画像

【外観】 -

【外観】の画像

【外観】 -

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【完成イメージCGパース】水廻り設備一新、床材張替え、ハウスクリーニング後のお引渡しです☆

【キッチン】の画像

【キッチン】【完成イメージCGパース】対面式のオープンキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆

【寝室】の画像

【寝室】【完成イメージCGパース】【洋室1：約7帖】クローゼット完備です♪

外観

間取り

外観

居間・リビング

キッチン

寝室

中古マンション

価格: 6,498万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目

交通: 片町線「放出」駅徒歩2分

専有面積: 壁芯 : 76.43㎡

間取り: 3LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 8階 / 31階建て地下1階

築年月(築年数): 2004年 8月 (築22年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：108205195 / 情報更新日：2026年10月11日 / 更新予定日：2026年10月25日 / 取引条件の有効期限：2026年10月25日情報の見方

価格	6,498万円支払いシミュレーション	管理費	9,630円
修繕積立金	19,110円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目	交通	片町線「放出」駅徒歩2分おおさか東線「放出」駅徒歩2分
専有面積	壁芯 : 76.43㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 15.1帖/洋室 4.5帖/洋室 5.0帖/洋室 7.0帖)
向き	南	所在階 / 階建て	8階 / 31階建て地下1階
築年月(築年数)	2004年 8月 (築22年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 165戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況	空家	引渡時期	2026年11月-
バルコニー面積	10.68㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	商業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	ペット相談日当たり良好リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーターガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台オートロック
リフォーム	2026年11月キッチン浴室トイレ床全室洗面台新調、ハウスクリーニング等。
備考	※ペット飼育可（条件付。1住戸2匹まで。）【校区】・榎本小学校－徒歩15分（約1200ｍ）・今津中学校－徒歩12分（約900ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー放出店」徒歩4分（約280ｍ）・「ダイコクドラッグ放出駅前店」徒歩5分（約350ｍ）・「ローソンJR放出駅前店」徒歩3分（約240ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】