プレサンス住吉リファイン

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【外観】【ペット飼育OK♪4駅3沿線利用可能です♪】ローン返済目安：月々約93608円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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【間取り】三方角住戸☆【3LDK】室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み物件☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆

外観

間取り

中古マンション

価格: 3,790万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目

交通: 南海高野線「沢ノ町」駅徒歩4分

専有面積: 壁芯 : 69.84㎡

間取り: 3LDK

向き: -

所在階 / 階建て: 11階 / 14階建て地下1階

築年月(築年数): 2004年 1月 (築22年)

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営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：107743485 / 情報更新日：2026年09月25日 / 更新予定日：2026年10月09日 / 取引条件の有効期限：2026年10月09日情報の見方

価格	3,790万円支払いシミュレーション	管理費	12,570円
修繕積立金	19,560円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市住吉区墨江４丁目	交通	南海高野線「沢ノ町」駅徒歩4分南海高野線「我孫子前」駅徒歩5分阪堺電軌阪堺線「安立町」駅徒歩10分
専有面積	壁芯 : 69.84㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 13.5帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖/洋室 6.4帖)
向き	-	所在階 / 階建て	11階 / 14階建て地下1階
築年月(築年数)	2004年 1月 (築22年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 30戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	巡回	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
現況	空家	引渡時期	即時
バルコニー面積	12.56㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	商業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	ペット相談リフォーム済リノベーション済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター駐輪場ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンスロップシンクコンロ３口カウンターキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台
条件(その他)	自治会費月:300円
リフォーム	2026年8月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台新調、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
リノベーション	2026年8月31日完了済み。全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
備考	※ペット飼育可（細則有） ※物件内に設置されている家具はディスプレイ用になります。家具付きではございません。ご了承下さい。【校区】・墨江小学校－徒歩8分（約600ｍ）・墨江丘中学校－徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「ローソンストア100住吉清水丘店」徒歩2分（約140ｍ）・「スーパーナショナルおりおの店」徒歩6分（約450ｍ）・「サンドラッグ遠里小野店」徒歩9分（約700ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】