シャルム湯里

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【外観】【スーパー徒歩3分♪2WAYアクセスOKです♪】ローン返済目安：月々約59030円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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【間取り】【3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年9月中旬完了予定）アフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆

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【外観】 -

外観

間取り

外観

中古マンション

価格: 2,390万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市東住吉区中野３丁目

交通: 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩8分

専有面積: 壁芯 : 66.00㎡

間取り: 3LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 5階 / 9階建て

築年月(築年数): 1974年 10月 (築51年)

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定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：107131087 / 情報更新日：2026年09月03日 / 更新予定日：2026年09月17日 / 取引条件の有効期限：2026年09月17日情報の見方

価格	2,390万円支払いシミュレーション	管理費	12,000円
修繕積立金	7,130円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目	交通	近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩8分地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩9分
専有面積	壁芯 : 66.00㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 12.6帖/洋室 5.5帖/洋室 5.3帖/洋室 4.6帖)
向き	南	所在階 / 階建て	5階 / 9階建て
築年月(築年数)	1974年 10月 (築51年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 56戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	株式会社東急コミュニティー
現況	空家	引渡時期	2026年9月-
バルコニー面積	7.56㎡	ルーフバルコニー面積	6.60㎡
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	準住居 / 第一種住居	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	日当たり良好リフォーム済リノベーション済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター駐輪場ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口温水洗浄便座洗面台独立洗面台
リフォーム	2026年9月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台新調、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
リノベーション	令和8年9月中旬完了予定全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
備考	【校区】・南百済小学校－徒歩8分（約600ｍ）・中野中学校－徒歩4分（約300ｍ）【主なお買い物施設】・「マックスバリュ駒川中野店」徒歩3分（約240ｍ）・「コスモス駒川店」徒歩9分（約700ｍ）・「ローソン東住吉湯里二丁目店」徒歩3分（約210ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】