エバーグリーン上本町

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【外観】【2WAYアクセスOK♪小橋公園徒歩1分♪】ローン返済目安：月々約113121円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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【間取り】【全洋室3LDK＋両面バルコニー☆】室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年10月中旬完了予定）アフターサービス保証付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆WIC有♪

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【外観】 -

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【外観】 -

外観

間取り

外観

中古マンション

価格: 4,580万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市天王寺区小橋町

交通: 地下鉄千日前線「鶴橋」駅徒歩6分

専有面積: 壁芯 : 73.87㎡

間取り: 3LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 11階 / 14階建て地下1階

築年月(築年数): 1980年 9月 (築46年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：106756099 / 情報更新日：2026年08月21日 / 更新予定日：2026年09月04日 / 取引条件の有効期限：2026年09月04日情報の見方

価格	4,580万円支払いシミュレーション	管理費	9,058円
修繕積立金	13,297円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市天王寺区小橋町	交通	地下鉄千日前線「鶴橋」駅徒歩6分大阪環状線「鶴橋」駅徒歩6分近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩7分
専有面積	壁芯 : 73.87㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 16.8帖/洋室 6.0帖/洋室 5.8帖/洋室 4.6帖)
向き	南	所在階 / 階建て	11階 / 14階建て地下1階
築年月(築年数)	1980年 9月 (築46年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 105戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	株式会社浪速管理
現況	空家	引渡時期	2026年10月-
バルコニー面積	15.08㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第二種住居 / 近隣商業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	日当たり良好リフォーム済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター両面バルコニー照明器具付き駐輪場ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台ウォークインクロゼットオートロック TVモニタ付インターホン
リフォーム	2026年10月キッチン浴室トイレ壁床全室給湯器（追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・洗濯パン・LED照明器具・建具・モニターホン新調、配管更新（給水、給湯、排水管（専有部分））一部内窓設置、室内クリーニング等。
備考	【校区】・味原小学校－徒歩5分（約350ｍ）・高津中学校－徒歩9分（約700ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪小橋町店」徒歩2分（約110ｍ）・「阪急オアシス桃坂店」徒歩4分（約300ｍ）・「セガミ上本町店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】