ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館

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【外観】 【角住戸!4LDK!専有面積80平米超え!平成7年築☆】ローン返済目安:月々約81457円(頭金0円、変動金利0.875%、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています)

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【間取り】 【室内水廻り設備一新!建具新調、全面リフォーム済み☆食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付きです☆】

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【エントランス】 オートロック完備マンション☆近隣お買い物施設多数あります!

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【駐輪場】 -

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【収納】 シンプルなシューズボックス付きです♪

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【収納】 玄関、物入収納もあります♪

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【子供部屋】 【洋室1:約4.9帖】クローゼット完備です♪

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【子供部屋】 【洋室1:約4.9帖】

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【寝室】 【洋室2:約6.2帖】

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【寝室】 【洋室2:約6.2帖】クローゼット完備です♪

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【子供部屋】 【洋室3:約4.5帖】

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 【洋室3:約4.5帖】クローゼット完備です♪

【内装】の画像

【内装】 【洋室4:約5帖】リビングと続き間、ウォークインクローゼット完備です♪

【内装】の画像

【内装】 【洋室4:約5帖】バルコニーに面したお部屋です☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 南東向きのバルコニーです☆

【外観】の画像 外観
【間取り】の画像 間取り
【エントランス】の画像 エントランス
【駐輪場】の画像 駐輪場
【駐車場】の画像 駐車場
【収納】の画像 収納
【収納】の画像 収納
【子供部屋】の画像 子供部屋
【子供部屋】の画像 子供部屋
【寝室】の画像 寝室
【寝室】の画像 寝室
【トイレ】の画像 トイレ
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【浴室】の画像 浴室
【内装】の画像 内装
【内装】の画像 内装
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【収納】の画像 収納
【内装】の画像 内装
【子供部屋】の画像 子供部屋
【子供部屋】の画像 子供部屋
【内装】の画像 内装
【内装】の画像 内装
【バルコニー】の画像 バルコニー

中古マンション

価格
3,298万円 支払いシミュレーション
所在地
大阪府八尾市桜ヶ丘4丁目 MAP
交通
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩10分
専有面積
壁芯 : 80.24㎡
間取り
4LDK
向き
南東
所在階 / 階建て
1階  / 7階建て
築年月(築年数)
1995年 7月 (築31年)

まずはご相談ください!

06-6760-0344

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

おすすめポイント

角住戸!4LDK!専有面積80平米超え!室内水廻り設備一新!建具新調、全面リフォーム済み☆食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆近隣お買い物施設多数あります!

営業星川 (部署名:営業部)

角住戸!4LDK!専有面積80平米超え!室内水廻り設備一新!建具新調、全面リフォーム済み☆食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆近隣お買い物施設多数あります!

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

物件概要

物件番号:106651358 /  情報更新日:2026年10月03日 /  更新予定日:2026年10月17日 /  取引条件の有効期限:2026年10月17日 情報の見方
価格 3,298万円 支払いシミュレーション 管理費 10,750円
修繕積立金 19,820円 修繕積立基金 -
所在地 大阪府八尾市桜ヶ丘4丁目 MAP 交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩10分
専有面積 壁芯 : 80.24㎡ 間取り(詳細) 4LDK (LDK 15.2帖/洋室 4.9帖/洋室 6.2帖/洋室 4.5帖/洋室 5.0帖)
向き 南東 所在階 / 階建て 1階  / 7階建て
築年月(築年数) 1995年 7月 (築31年) 販売戸数 / 棟総戸数 1戸 / 34戸
土地権利 所有権 権利金 -
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
現況 空家 引渡時期 即時
バルコニー面積 9.22㎡ ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
用途地域 第二種住居 取引態様 仲介
駐車場 / 月額料金 - / - 土地の敷金 / 保証金 -
地勢 - 国土法届出要否 不要
建物構造 鉄筋コンクリート 建築確認番号 -
設備条件
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
リフォーム 2026年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台・洗濯水栓・建具・シューズボックス・ダウンライト新調、ブレーカー・コンセント交換、ハスクリーニング等。
備考 【校区】
・長池小学校-徒歩13分(約1000m)
・八尾中学校-徒歩9分(約650m)

【主なお買い物施設】
・「生鮮&業務スーパー桜ヶ丘店」徒歩3分(約200m)
・「サンディ八尾旭ヶ丘店」徒歩3分(約200m)
・「ドラッグセガミ旭ヶ丘店」徒歩7分(約550m)
・「ファミリーマート八尾旭ヶ丘店」徒歩4分(約260m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

取り扱い店舗(エースカンパニー不動産株式会社)

エースカンパニー不動産株式会社の画像

所在地
大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
電話番号
06-6760-0344
営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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