洋伸平野ハイツ

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【外観】【ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約59252円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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【間取り】東南角住戸！専有面積約83平米、4LDK！室内リフォーム後のお引渡し☆（2026年9月末完了予定）引き廻しの3面バルコニー☆

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【外観】エントランス、スロープ付きです♪

外観

間取り

外観

中古マンション

価格: 2,399万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目

交通: 地下鉄谷町線「出戸」駅徒歩6分

専有面積: 壁芯 : 83.13㎡

間取り: 4LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 3階 / 7階建て

築年月(築年数): 1980年 10月 (築45年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：106143192 / 情報更新日：2026年07月27日 / 更新予定日：2026年08月10日 / 取引条件の有効期限：2026年08月10日情報の見方

価格	2,399万円支払いシミュレーション	管理費	9,680円
修繕積立金	12,320円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目	交通	地下鉄谷町線「出戸」駅徒歩6分地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅徒歩9分
専有面積	壁芯 : 83.13㎡	間取り(詳細)	4LDK (LDK 12.4帖/和室 4.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.8帖)
向き	南	所在階 / 階建て	3階 / 7階建て
築年月(築年数)	1980年 10月 (築45年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 69戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	日本ハウズイング株式会社
現況	空家	引渡時期	2026年10月-
バルコニー面積	29.50㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第二種中高層住居専用 / 商業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	ペット相談日当たり良好リフォーム済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター３面バルコニー駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上コンロ３口温水洗浄便座洗面台独立洗面台
リフォーム	2026年9月トイレ壁床給湯器・洗面台新調新調、ダウンライト新設等。
備考	※ペット飼育可（管理規約による制限有）【校区】・瓜破東小学校－徒歩4分（約280ｍ）・瓜破中学校－徒歩10分（約750ｍ）【主なお買い物施設】・「ファミリーマート瓜破東二丁目店」徒歩2分（約150ｍ）・「スーパー玉出喜連店」徒歩4分（約300ｍ）・「スギドラッグ喜連店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】