メロディーハイム四天王寺夕陽丘 弐番館

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【外観】 【ペット飼育OK♪2WAYアクセスOK♪平成15年築☆】ローン返済目安:月々約143204円(頭金0円、変動金利0.875%、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています)

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【間取り】 三方角住戸☆【2LDK+南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆オール電化☆食洗機・浴室乾燥機完備です☆

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【居間・リビング】 -

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【外観】の画像 外観
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【居間・リビング】の画像 居間・リビング
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【キッチン】の画像 キッチン
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【洋室】の画像 洋室
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【バルコニー】の画像 バルコニー
【浴室】の画像 浴室
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【トイレ】の画像 トイレ
【玄関】の画像 玄関
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【バルコニー】の画像 バルコニー
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【エントランス】の画像 エントランス
【駐輪場】の画像 駐輪場
【外観】の画像 外観
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中古マンション

価格
5,798万円 支払いシミュレーション
所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目 MAP
交通
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩6分
専有面積
57.07㎡
間取り
2LDK
向き
所在階 / 階建て
6階  / 13階建て
築年月(築年数)
2003年 2月 (築23年)

まずはご相談ください!

06-6760-0344

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

おすすめポイント

ペット飼育OK♪三方角住戸☆室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆オール電化☆食洗機・浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆2WAYアクセスOKです♪

営業星川 (部署名:営業部)

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営業時間
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定休日
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  • リビング

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物件概要

物件番号:104710891 /  情報更新日:2026年09月03日 /  更新予定日:2026年09月17日 /  取引条件の有効期限:2026年09月17日 情報の見方
価格 5,798万円 支払いシミュレーション 管理費 7,420円
修繕積立金 16,040円 修繕積立基金 -
所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目 MAP 交通 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩6分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9分
専有面積 57.07㎡ 間取り(詳細) 2LDK (LDK 11.0帖/洋室 4.5帖/洋室 8.0帖)
向き 所在階 / 階建て 6階  / 13階建て
築年月(築年数) 2003年 2月 (築23年) 販売戸数 / 棟総戸数 1戸 / 33戸
土地権利 所有権 権利金 -
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
現況 空家 引渡時期 即時
バルコニー面積 14.09㎡ ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
用途地域 商業 取引態様 仲介
駐車場 / 月額料金 - / - 土地の敷金 / 保証金 -
地勢 - 国土法届出要否 不要
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート 建築確認番号 -
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • オートロック
条件(その他) 自治会費月:300円
リフォーム 2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調、ハウスクリーニング等。
備考 ※ペット飼育可(条件付)

【主なお買い物施設】
・「ローソンストア100大阪上本町八丁目店」徒歩2分(約160m)
・「KOHYO上本町店」徒歩5分(約400m)
・「スギ薬局上本町店」徒歩4分(約320m)

【校区】
・生魂小学校-徒歩5分(約400m)
・夕陽丘中学校-徒歩3分(約180m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

取り扱い店舗(エースカンパニー不動産株式会社)

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所在地
大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
電話番号
06-6760-0344
営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

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営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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