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不動産売却ノウハウ｜カテゴリ別ブログ一覧
不動産売却ノウハウのブログ一覧
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共有名義の不動産は任意売却できる？ポイントや手順について解説
この記事のハイライト ●任意売却とはオーバーローン状態の不動産を金融機関の同意を得て売却する方法●強制的に売却される...
2025-09-14
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遺産に土地があると兄弟がもめる理由とは？相続した土地を分ける方法も解説
この記事のハイライト ●兄弟が土地を相続した場合は土地以外の財産が少ないなどの理由でもめることがある●土地を共有...
2025-07-13
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マンション売却前のリフォームは必要？有効なケースや費用の目安も解説
この記事のハイライト ●リフォーム費用を全額回収するのが難しいなどの理由でマンション売却前のリフォームは不要とさ...
2025-06-22
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リースバックと任意売却の違いとは？併用がおすすめなのはどんな方？
この記事のハイライト ●リースバックと任意売却はどちらも不動産取引の一つですが両者には大きな違いがある●両者は組...
2025-06-21
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ペアローンでマイホームを購入し離婚する場合の問題と対処法
この記事のハイライト ●ペアローンを組んだ夫婦が離婚をする場合マイホームの売却が難しくなったり、オーバーローンな...
2025-03-23
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終活とは？不動産を整理するやり方や注意点について解説
この記事のハイライト ●終活とは元気なうちに身の回りの整理・お墓の準備・相続の準備をおこなうこと●不動産の終活の...
2025-01-26
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任意売却で買い手がつかないときはどうなる？対策とともに解説
この記事のハイライト ●任意売却で買い手がつかない場合は競売になり、自宅を失ったり最終的には自己破産になったりす...
2024-11-10
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不動産売却の譲渡損失とは？損失時に利用できる特例と確定申告について解説
この記事のハイライト ●不動産売却の譲渡損失とは譲渡所得がマイナスになることで売却損や譲渡損とも呼ばれる●不動産...
2024-10-20
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相続した土地が売れない理由とは？所有し続けるリスクと対処法を解説
この記事のハイライト ●相続した土地が売れない理由には土地のエリアや形状、地盤に問題がある可能性がある●売れない...
2024-10-13
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相続方法の1つである「単純承認」とは？単純承認と見なされるケースも解説
この記事のハイライト ●単純承認とは被相続人のプラスとマイナスの財産を隔たりなくすべて相続する方法である●単純承...
2024-08-18
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空き家の売却タイミングとは？相場・築年数・住宅ローン金利から解説！
この記事のハイライト ●相場からみたおすすめの売却タイミングは不動産価格指数がもっとも高いときである●築年数をもと...
2024-08-11
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土地売却を成功させるためのコツとは？必要な準備と注意点も解説
この記事のハイライト ●土地を売却する前に必要な準備は土地の名義人の確認や必要書類の確認などである●土地を高く売...
2024-07-21
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不動産相続でのトラブルとは？ケースごとにトラブル事例と解決策を解説
この記事のハイライト ●相続人同士でのトラブルを回避するには遺言書を作成しておくと良い●不動産を平等に分割するに...
2024-07-14
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マンション売却時には固定資産税の精算が必要？注意点も含めて解説！
この記事のハイライト ●不動産売却時の固定資産税は引き渡し日を基準にして日割り計算するのが慣例となっている●固定...
2024-06-23
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相続の際に押さえておきたい不動産売却の注意点とは？3つのポイントを解説
この記事のハイライト ●相続した不動産を売却する際は相続登記をおこなって名義を変更しなくてはならない●相続税の支...
2024-06-16
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不動産売却時のチラシの効果は？アピールできるポイントも解説
この記事のハイライト ●チラシによって潜在的な顧客に不動産の情報を知ってもらえる反面、周知できる範囲が限られると...
2024-04-21
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空き家を処分する3つの方法とは？それぞれのメリット・デメリットを解説！
この記事のハイライト ●スムーズに買主を見つけたい方には、更地にしてからの売却がおすすめ●建物を残したまま売却す...
2024-04-13
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不動産売却をすると火災保険はどうなる？解約のポイントや注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時の火災保険の解約手続きは、かならず「引き渡し後」におこなう●長期一括契約の火...
2023-10-29
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離婚したら住宅ローンはどうなる？確認事項や支払い義務などを解説
この記事のハイライト ●離婚時に住宅ローンが残っている場合は契約内容やローン残債などを確認する●住宅ローンの名義...
2023-09-24
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空き家買取を利用して売却するメリット・デメリット！買取の流れも解説
この記事のハイライト ●空き家買取のメリットは早期売却できる点や家屋の取り壊し・家具の撤去が不要な点などがある●...
2023-09-16
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