ネオコーポ桃谷

【外観】の画像

【外観】【4WAYアクセス可能♪只今大規模修繕工事中！】ローン返済目安：月々約78542円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】【給排水管含む、水廻り設備一新！省エネ仕様のフルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年1月中旬完了予定）食洗機＆浄水器・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆LED照明器具付き☆アフターサービス保証付】

【エントランス】の画像

【エントランス】夜間オートロック完備です☆（※午後19時から午前4時まで）

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】留守時も安心、宅配ボックス完備マンションです♪

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】エレベーター2基あります♪

【ロビー】の画像

【ロビー】 -

【内装】の画像

【内装】【室内イメージパース】

【展望】の画像

【展望】南向き、陽当り良好です☆

【外観】の画像

【外観】只今大規模修繕工事中！（令和8年4月完工予定）周辺、お買い物施設多数あります♪

【駐輪場】の画像

【駐輪場】 -

【駐車場】の画像

【駐車場】 -

外観

間取り

エントランス

その他共用部分

ロビー

内装

展望

外観

駐輪場

駐車場

中古マンション

価格: 3,180万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市生野区桃谷４丁目

交通: 大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9分

専有面積: 壁芯 : 69.00㎡

間取り: 3LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 3階 / 13階建て

築年月(築年数): 1984年 2月 (築41年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：99824727 / 情報更新日：2026年01月06日 / 更新予定日：2026年01月20日 / 取引条件の有効期限：2026年01月20日情報の見方

価格	3,180万円支払いシミュレーション	管理費	5,260円
修繕積立金	12,490円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市生野区桃谷４丁目	交通	大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9分近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩9分地下鉄千日前線「鶴橋」駅徒歩9分
専有面積	壁芯 : 69.00㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 13.2帖/洋室 6.5帖/洋室 5.1帖/洋室 4.5帖)
向き	南	所在階 / 階建て	3階 / 13階建て
築年月(築年数)	1984年 2月 (築41年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 201戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	株式会社ライフポート西洋
現況	空家	引渡時期	即時
バルコニー面積	9.00㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	準工業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	日当たり良好リフォーム済リノベーション済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター照明器具付きガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス
リフォーム	2026年1月キッチン浴室トイレ壁床全室給湯器・洗面台・洗濯パン新調、配管交換、エアコン先行配管、照明器具設置、建具新調、ハウスクリーニング等。 2026年4月大規模修繕外壁塗装、屋上防水等。
リノベーション	令和8年1月中旬完了予定全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、新調【食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス、給湯器（マルチリモコン付）、洗面台、洗濯パン、シャワートイレ、LED照明器具、建具】配管【給水、給湯、排水、ガス管（専有部分）】エアコン先行配管（洋室2、洋室3）室内クリーニング等。
備考	※夜間オートロック（19:00～4:00まで）【校区】・大池小学校－徒歩12分（約950ｍ）・大池中学校－徒歩15分（約1200ｍ）【主なお買い物施設】・「大阪コリアタウン」徒歩3分（約220ｍ）・「ビス千代」徒歩5分（約400ｍ）・「薬のヒグチ薬局桃谷店」徒歩4分（約400ｍ）・「セブンイレブン大阪桃谷5丁目店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】