八尾市本町3丁目

【外観】の画像

【外観】【駐車2台可能！敷地約39.3坪付き！庭付きの2階建て♪2WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約90691円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】【4SLDK＋駐車2台可能】新規リフォーム済み☆2020年リフォーム履歴もあり☆ゆったり4LDK！LDK広々19.2帖！全居室6.5帖以上！収納豊富！広いWIC・屋根裏収納付きです♪

【駐車場】の画像

【駐車場】【駐車・駐輪スペース】駐車2台可能です♪

【駐車場】の画像

【駐車場】駐車スペース：1台分カーポート付きです☆

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】【前面道路：幅員約5.2ｍ☆】「本町第2公園」徒歩1分♪スーパー徒歩3分圏内です♪

【外観】の画像

【外観】【ガーデンスペース】2020年10月：外壁塗装、屋根塗装済みです☆

【玄関】の画像

【玄関】ミラー付きのシューズボックスあります。廊下に階段下収納（物入）もあります。

【内装】の画像

【内装】 TVモニターホン、親機が2台（1Fと2F）完備です☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：広々約19.2帖！】新規：全室クロス貼替え、全室床フロアタイル上張り済みです☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：広々約19.2帖！】出窓が多数あります☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：広々約19.2帖！】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：広々約19.2帖！】

【庭】の画像

【庭】 1階東面、ゆとりのお庭スペースです☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：広々約19.2帖！】リビングに収納あります♪

【キッチン】の画像

【キッチン】食洗機付きのL型キッチン。2020年10月：レンジフード・3口ガスコンロ交換済みです。

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 1階の洗面台です☆新規：床CF張替え済みです☆

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 2階の洗面台です。

【浴室】の画像

【浴室】 2020年10月：給湯器交換済みです☆

【トイレ】の画像

【トイレ】トイレは1階と2階の各階に完備♪こちらは1階のシャワートイレです。新規：床CF張替え済みです☆

【トイレ】の画像

【トイレ】 2階のシャワートイレです。新規：床CF張替え済みです☆

【収納】の画像

【収納】 2階、廊下にある大容量のウォークインクローゼット内です！

【収納】の画像

【収納】 2階、廊下にあるクローゼットです♪

【内装】の画像

【内装】【1階：和室6.5帖】新規：畳表替え、襖・障子貼替え済み☆便利な2WAYドアです♪

【寝室】の画像

【寝室】【2階：和室6.7帖】西側のバルコニーに面した和室☆新規：畳表替え、襖・障子貼替え済み☆押し入れ完備です♪

【バルコニー】の画像

【バルコニー】西側のバルコニー☆雨除けテラス屋根付きです☆

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【2階：中央洋室6.7帖】十分な収納完備♪こちらのお部屋内に屋根裏収納への昇降階段があります。

【収納】の画像

【収納】十分に収納できる屋根裏収納内です♪照明・窓付きです☆

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【2階：東側洋室6.7帖】東側のバルコニーに面したお部屋☆十分な収納完備です♪

【バルコニー】の画像

【バルコニー】東側のバルコニー☆雨除けテラス屋根付きです☆

外観

間取り

駐車場

前面道路含む現地写真

外観

玄関

内装

居間・リビング

庭

居間・リビング

キッチン

独立洗面台

浴室

トイレ

収納

内装

寝室

バルコニー

子供部屋

収納

子供部屋

バルコニー

中古一戸建

価格: 3,280万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府八尾市本町３丁目

交通: 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩10分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 114.75㎡ (34.71坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 131.02㎡ (39.63坪)

築年月(築年数): 1997年 1月 (築28年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：98563639 / 情報更新日：2025年11月06日 / 更新予定日：2025年11月20日 / 取引条件の有効期限：2025年11月20日情報の見方

価格	3,280万円支払いシミュレーション	所在地	大阪府八尾市本町３丁目
交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩10分関西本線「八尾」駅徒歩14分	間取り(詳細)	4LDK
建物面積(坪数)	114.75㎡(34.71坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 131.02㎡(39.63坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	1997年 1月 (築28年)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	西
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(西公道 5.2m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台)(屋根有) / 0円	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	空家 / 即時	取引態様	仲介
建築確認番号	-	国土法届出要否	不要
法令上の制限	準防火地域	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水両面バルコニーガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機コンロ３口トイレ２ヶ所ウォークインクロゼット屋根裏収納収納豊富 TVモニタ付インターホン
リフォーム	2025年4月壁床畳表替え、襖・障子貼替え。 2020年10月外壁塗装、屋根塗装。
備考	【校区】・八尾小学校－徒歩7分（約500ｍ）・成法中学校－徒歩10分（約800ｍ）【主なお買い物施設】・「イオン八尾御坊前店」徒歩3分（約210ｍ）・「コクミンドラッグ近鉄八尾店」徒歩8分（約600ｍ）・「ローソン八尾光南町二丁目店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】