レジオン八尾

【外観】の画像

【外観】【ペット飼育OK♪平成10年築☆】ローン返済目安：月々約88374円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】上層階【3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！建具新調、給水管・給湯管も新規交換、フルリノベーション後のお引渡し☆（令和7年8月下旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備です☆

【エントランス】の画像

【エントランス】周辺お買い物施設多数あり！生活施設も充実です♪

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】サイズが豊富な宅配ボックス完備です☆

外観

間取り

エントランス

その他共用部分

中古マンション

価格: 3,390万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府八尾市山城町２丁目

交通: 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩6分

専有面積: 壁芯 : 70.44㎡

間取り: 3LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 12階 / 14階建て

築年月(築年数): 1998年 7月 (築27年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: 水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：95581788 / 情報更新日：2025年07月03日 / 更新予定日：2025年07月17日 / 取引条件の有効期限：2025年07月17日情報の見方

価格	3,390万円支払いシミュレーション	管理費	8,520円
修繕積立金	19,720円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府八尾市山城町２丁目	交通	近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩6分
専有面積	壁芯 : 70.44㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 15.3帖/洋室 5.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.3帖)
向き	南	所在階 / 階建て	12階 / 14階建て
築年月(築年数)	1998年 7月 (築27年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 147戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	双日ライフワン株式会社
現況	空家	引渡時期	2025年8月-
バルコニー面積	11.16㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第一種住居 / 準住居	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	ペット相談日当たり良好リフォーム済リノベーション済眺望良好室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口カウンターキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台 TVモニタ付インターホン宅配ボックス
リフォーム	2025年8月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台新調、建具新調、ハウスクリーニング等。
リノベーション	2025年8月下旬完了予定全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、給水・給湯管新規交換、ハウスクリーニング等。
備考	※ペット飼育可（細則有）【校区】・用和小学校－徒歩4分（約250ｍ）・八尾中学校－徒歩11分（約850ｍ）【主なお買い物施設】・「コノミヤ近鉄八尾駅前店」徒歩4分（約300ｍ）・「コクミンドラッグ近鉄八尾店」徒歩3分（約220ｍ）・「ファミリーマート八尾山城町店」徒歩3分（約240ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】