グランドメゾン山坂町

【外観】の画像

【外観】【駅近！駅歩3分！便利な4沿線利用可能♪】ローン返済目安：月々約62513円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】三方角住戸！【南向き☆2LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2025年7月中旬完了予定）2面バルコニー＋勝手口・出窓付き☆食洗機・浄水器・浴室乾燥機・TVモニターホン新調完備☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】主要バルコニーは南向きです☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】主要バルコニーは南向きです☆

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】【エレベーター】

【駐輪場】の画像

【駐輪場】 -

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【ロビー】 -

【エントランス】の画像

【エントランス】 -

【外観】の画像

【外観】 -

外観

間取り

バルコニー

その他共用部分

駐輪場

ロビー

エントランス

外観

中古マンション

価格: 2,398万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目

交通: 地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩3分

専有面積: 壁芯 : 50.40㎡

間取り: 2LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建て

築年月(築年数): 1985年 7月 (築40年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: 水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：95579622 / 情報更新日：2025年07月03日 / 更新予定日：2025年07月17日 / 取引条件の有効期限：2025年07月17日情報の見方

価格	2,398万円支払いシミュレーション	管理費	11,770円
修繕積立金	10,920円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目	交通	地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩3分阪和線「南田辺」駅徒歩9分近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩11分
専有面積	壁芯 : 50.40㎡	間取り(詳細)	2LDK (LDK 10.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖)
向き	南	所在階 / 階建て	4階 / 7階建て
築年月(築年数)	1985年 7月 (築40年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 20戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	巡回	管理会社	株式会社浪速管理
現況	空家	引渡時期	2025年7月-
バルコニー面積	8.39㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第一種住居	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	無 / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	日当たり良好リフォーム済室内洗濯機置場フローリングバルコニー出窓都市ガス公営水道公共下水エレベーター２面バルコニー両面バルコニーガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台 TVモニタ付インターホン
リフォーム	2025年7月キッチン浴室トイレ壁床全室玄関ドア・給湯器・洗面台・洗濯パン＆水栓・浴室乾燥機・TVモニターホン・建具・網戸新調、ダウンライト新設、給水・給湯・排水管取替え等。
備考	【校区】・北田辺小学校－徒歩7分（約500ｍ）・東住吉中学校－徒歩18分（約1400ｍ）【主なお買い物施設】・「フレッシュマーケットアオイ昭和町店」徒歩8分（約640ｍ）・「スギドラッグ昭和町店」徒歩10分（約800ｍ）・「ローソン田辺五丁目店」徒歩4分（約300ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】