八尾市緑ヶ丘5丁目

【外観】の画像

【外観】【南西角地☆駐車2台可能！2階建て♪設計＆建設性能評価付き☆】ローン返済目安：月々約108969円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】 2階建て♪【4LDK＋駐車2台可能】ウォークインクローク3ヶ所に完備♪浄水器・浴室乾燥機完備☆24時間換気☆

【区画図】の画像

【区画図】設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】省エネ仕様☆地盤サポートシステム20年保証☆

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】南西角地☆【前面道路：幅員4ｍ×2.6ｍ】

【玄関】の画像

【玄関】玄関人感センサー照明付き☆TVモニターホン完備☆シューズボックス付きです♪

【収納】の画像

【収納】 1階、玄関ホールにある収納です♪

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：16帖】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：16帖】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：16帖】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：16帖】

【キッチン】の画像

【キッチン】対面式のカウンターキッチン♪キッチンスペースに床下収納付きです♪

【キッチン】の画像

【キッチン】浄水器付きのシステムキッチンです☆

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】洗面室に床下収納付きです♪

【浴室】の画像

【浴室】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆

【トイレ】の画像

【トイレ】トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同形状のシャワートイレです☆

【内装】の画像

【内装】【1階：和室3.75帖】

【内装】の画像

【内装】【1階：和室3.75帖】押し入れ完備です♪

【収納】の画像

【収納】 2階、廊下にある収納です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【2階：ストレージルーム5.25帖】

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【2階：ストレージルーム5.25帖】ウォークインクローク完備です♪

【収納】の画像

【収納】【2階：ストレージルーム5.25帖】のウォークインクローク内です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【2階：洋室6帖】

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【2階：洋室6帖】ウォークインクローク完備です♪

【収納】の画像

【収納】【2階：洋室6帖】のウォークインクローク内です♪

【寝室】の画像

【寝室】【2階：洋室8.75帖】バルコニーに面したお部屋です☆

【寝室】の画像

【寝室】【2階：洋室8.75帖】ウォークインクローク＋クローゼット、2ヶ所に収納完備です！

【収納】の画像

【収納】【2階：洋室8.75帖】のウォークインクローク内です♪

【収納】の画像

【収納】【2階：洋室8.75帖】のクローゼット内です♪

【バルコニー】の画像

【バルコニー】南向きのバルコニーです☆

外観

間取り

区画図

前面道路含む現地写真

玄関

収納

居間・リビング

キッチン

独立洗面台

浴室

トイレ

内装

収納

子供部屋

収納

子供部屋

収納

寝室

収納

バルコニー

新築一戸建

価格: 4,180万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目

交通: 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩17分

間取り: 3LDK＋1S(納戸)

建物面積(坪数): 97.20㎡ (29.4坪)

土地面積(坪数): 公簿 : 98.68㎡ (29.85坪)

築年月(築年数): 2025年 5月 (新築)

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営業時間: 9：30～19：00

定休日: 水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂

物件概要

物件番号：94395854 / 情報更新日：2025年05月12日 / 更新予定日：2025年05月26日 / 取引条件の有効期限：2025年05月26日情報の見方

価格	4,180万円支払いシミュレーション	所在地	大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目
交通	近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩17分近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩19分「堤町」バス停下車　徒歩5分	間取り(詳細)	3LDK＋1S(納戸) LDK 16.0帖/和室 3.7帖/洋室 8.7帖/洋室 6.0帖/S 5.2帖
建物面積(坪数)	97.20㎡(29.4坪)	土地面積(坪数)	公簿 : 98.68㎡(29.85坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2025年 5月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	南
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	角地(西私道 4.0m)(南公道 2.6m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / 0円	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	仲介
建築確認番号	-	国土法届出要否	不要
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地建設住宅性能評価書付室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム耐震構造ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口カウンターキッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納収納豊富 TVモニタ付インターホン
備考	・山本小学校－徒歩8分（約640ｍ）・上之島中学校－徒歩18分（約1400ｍ）【主なお買い物施設】・「関西スーパー旭ヶ丘店」徒歩4分（約300ｍ）・「セガミ旭ヶ丘店」徒歩4分（約300ｍ）・「セブンイレブン八尾西山本6丁目店」徒歩7分（約560ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】