朝日プラザ夕陽ヶ丘

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【外観】【駅近！最寄駅徒歩1分！2WAYアクセスも可能です♪】ローン返済目安：月々約103755円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】南東角住戸！【全洋室3LDK＋引き廻しの2面バルコニー☆】全室バルコニーに面す☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2025年4月下旬完了予定）食洗器・浴室乾燥機完備☆新調設備保証付き☆

【エントランス】の画像

【エントランス】オートロック完備マンションです☆

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【駐輪場】 -

外観

間取り

エントランス

外観

駐輪場

中古マンション

価格: 3,980万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町

交通: 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩1分

専有面積: 壁芯 : 65.40㎡

間取り: 3LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 11階 / 12階建て

築年月(築年数): 1979年 5月 (築46年)

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営業時間: 9：30～19：00

定休日: 水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：93746323 / 情報更新日：2025年04月17日 / 更新予定日：2025年05月01日 / 取引条件の有効期限：2025年05月01日情報の見方

価格	3,980万円支払いシミュレーション	管理費	9,390円
修繕積立金	10,820円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町	交通	地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩1分地下鉄千日前線「谷町九丁目」駅徒歩11分
専有面積	壁芯 : 65.40㎡	間取り(詳細)	3LDK
向き	南	所在階 / 階建て	11階 / 12階建て
築年月(築年数)	1979年 5月 (築46年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 58戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	日本ビルサービス株式会社
現況	空家	引渡時期	2025年4月-
バルコニー面積	19.65㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第二種住居 / 商業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	日当たり良好リフォーム済室内洗濯機置場フローリング都市ガス公営水道公共下水エレベーター２面バルコニー駐輪場ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口カウンターキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台オートロック
リフォーム	2025年4月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台新調、ハウスクリーニング等。
備考	※お伝え事項あり。【校区】・大江小学校－徒歩5分（約400ｍ）・天王寺中学校－徒歩17分（約1300ｍ）【主なお買い物施設】・「ライフ四天王寺店」徒歩5分（約400ｍ）・「スギ薬局上本町店」徒歩13分（約1000ｍ）・「ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店」徒歩4分（約270ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】