朝日プラザ高津第2

【外観】の画像

【外観】【駅近！最寄駅歩3分♪2駅3沿線利用可能♪】ローン返済目安：月々約103755円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】高層階、南東角住戸！【2LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新、フルリノベーション済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆全室内窓付き☆WIC2ヶ所・トランクルーム付き♪

【エントランス】の画像

【エントランス】オートロック完備マンションです☆

【玄関】の画像

【玄関】トールサイズ、ミラー付きのシューズボックス付きです♪

【収納】の画像

【収納】【シューズボックス内】十分に収納出来ます♪

【収納】の画像

【収納】廊下にある収納です♪

【内装】の画像

【内装】モニターホン完備です☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：ゆったり約19.5帖！】クロス貼替え、床フローリング・フロアタイル張替え、建具新調、室内クリーニング済み☆給水・給湯・排水・ガス管（専用部分）の配管も新調交換済みです☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：ゆったり約19.5帖！】ダイニングにも窓付き☆全室内窓付きで防音断熱効果UPです♪

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：ゆったり約19.5帖！】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：ゆったり約19.5帖！】※設置家具はディスプレイ用になります。ご了承下さい。

【バルコニー】の画像

【バルコニー】南向きのバルコニーです☆

【展望】の画像

【展望】眺望良好です☆

【キッチン】の画像

【キッチン】食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆

【キッチン】の画像

【キッチン】【食器洗浄乾燥機☆】

【収納】の画像

【収納】キッチンスペースの奥にカップボード付きです♪

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【】 -

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】洗面台新調です☆

【浴室】の画像

【浴室】ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆

【内装】の画像

【内装】【浴室乾燥機パネル☆】

【トイレ】の画像

【トイレ】シャワートイレ新調です☆

【寝室】の画像

【寝室】【洋室ゆったり7.9帖】バルコニーに面したお部屋です☆

【寝室】の画像

【寝室】【洋室ゆったり7.9帖】大容量のウォークインクローゼット完備！カウンター付きです♪

【収納】の画像

【収納】【洋室ゆったり7.9帖】の広々ウォークインクローゼット内です！

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室4.9帖】窓あります☆

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室4.9帖】ウォークインクローゼット完備です♪

【収納】の画像

【収納】【洋室4.9帖】のウォークインクローゼット内です♪

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】エレベーター2基あります♪

【駐輪場】の画像

【駐輪場】バイク置場もあります♪※駐車場は全て分譲のみで、本物件は該当しません。

外観

間取り

エントランス

玄関

収納

内装

居間・リビング

バルコニー

展望

キッチン

収納

独立洗面台

浴室

内装

トイレ

寝室

収納

子供部屋

収納

その他共用部分

駐輪場

中古マンション

価格: 3,980万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市天王寺区生玉町

交通: 地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3分

専有面積: 壁芯 : 74.67㎡

間取り: 2LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 14階 / 16階建て

築年月(築年数): 1983年 11月 (築41年)

まずはご相談ください！

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: 水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：91276527 / 情報更新日：2025年01月19日 / 更新予定日：2025年02月02日 / 取引条件の有効期限：2025年02月02日情報の見方

価格	3,980万円支払いシミュレーション	管理費	10,790円
修繕積立金	13,290円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉町	交通	地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3分地下鉄千日前線「谷町九丁目」駅徒歩3分近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩8分
専有面積	壁芯 : 74.67㎡	間取り(詳細)	2LDK (LDK 19.5帖/洋室 7.9帖/洋室 4.9帖)
向き	南	所在階 / 階建て	14階 / 16階建て
築年月(築年数)	1983年 11月 (築41年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 222戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
現況	空家	引渡時期	即時
バルコニー面積	7.22㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	商業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / - (※駐車場：分譲のみ。本物件は該当せず。)	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	日当たり良好リフォーム済リノベーション済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター駐輪場ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台
リフォーム	2024年11月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台・建具新調、給湯・排水管交換、室内クリーニング等。
リノベーション	令和6年11月20日完了済全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、新調【食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス、洗面台、シャワートイレ、建具】専用部の配管（給湯、給水、ガス管、排水管）室内クリーニング等。
備考	※設置家具はディスプレイ用になります。【校区】・生魂小学校－徒歩9分（約720ｍ）・夕陽丘中学校－徒歩15分（約1200ｍ）【主なお買い物施設】・「ローソン千日前通高津店」徒歩3分（約200ｍ）・「スーパー玉出日本橋店」徒歩3分（約240ｍ）・「うえほんまちハイハイタウン」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】