グラン・シティオ上本町

【外観】の画像

【外観】【駅近！最寄駅歩3分！ペット飼育OK♪4沿線利用可能です♪】ローン返済目安：月々約116789円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】南西角住戸！【全洋室2LDK】室内給排水管含む、水廻り設備一新！フルリノベーション物件！食洗機・浴室乾燥機完備☆LED照明器具付き☆一部内窓付き☆安心のアフターサービス保証付きです☆

【エントランス】の画像

【エントランス】オートロック完備☆スーパー徒歩3分圏内です♪

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】宅配ボックス完備マンションです☆

【玄関】の画像

【玄関】玄関収納たっぷり！シューズボックス大・小2つ並んであります♪トールサイズの方はミラー付きです☆玄関対面には小窓とTEL台（下部収納）もあります♪

【収納】の画像

【収納】廊下にある収納です♪

【内装】の画像

【内装】モニターホン完備です☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約13.2帖】全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、水廻り設備一新、建具新調、LED照明器具付き、一部内窓設置、ハウスクリーニング済みです☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約13.2帖】※設置されている家具・小物はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承ください。

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約13.2帖】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約13.2帖】

【バルコニー】の画像

【バルコニー】西向きのバルコニー☆リビング側の窓に、内窓付きで断熱・遮熱、防犯・防音、結露対策の効果UPです！

【キッチン】の画像

【キッチン】 -

【キッチン】の画像

【キッチン】食洗機付きのシステムキッチン新調です☆

【キッチン】の画像

【キッチン】【食器洗浄乾燥機☆】

【キッチン】の画像

【キッチン】キッチン背面にカップボード付きです♪

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【】洗濯パン新調☆給湯管（専有部内飛込みより）・給水・排水管（専用部分）交換済みです☆

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】洗面台新調です☆

【浴室】の画像

【浴室】ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆

【内装】の画像

【内装】【浴室乾燥機パネル☆】

【トイレ】の画像

【トイレ】シャワートイレ新調です☆

【寝室】の画像

【寝室】【洋室6帖】バルコニーに面したお部屋☆内窓付きです☆

【寝室】の画像

【寝室】【洋室6帖】ウォークインクローゼット完備です♪

【収納】の画像

【収納】各居室にウォークインクローゼット完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室5.3帖】2面に窓あり☆南面の窓は内窓付きです☆

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室5.3帖】ウォークインクローゼット完備です♪

【駐輪場】の画像

【駐輪場】 -

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】【バイク置き場】

【駐車場】の画像

【駐車場】 -

外観

間取り

エントランス

その他共用部分

玄関

収納

内装

居間・リビング

バルコニー

キッチン

独立洗面台

浴室

内装

トイレ

寝室

収納

子供部屋

駐輪場

その他共用部分

駐車場

中古マンション

価格: 4,480万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市天王寺区上本町１丁目

交通: 地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩3分

専有面積: 壁芯 : 59.16㎡

間取り: 2LDK

向き: 西

所在階 / 階建て: 2階 / 13階建て地下1階

築年月(築年数): 1998年 10月 (築26年)

まずはご相談ください！

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: 水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：90188851 / 情報更新日：2024年11月30日 / 更新予定日：2024年12月14日 / 取引条件の有効期限：2024年12月14日情報の見方

価格	4,480万円支払いシミュレーション	管理費	10,500円
修繕積立金	19,750円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町１丁目	交通	地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩3分地下鉄長堀鶴見緑地「谷町六丁目」駅徒歩3分地下鉄中央線「谷町四丁目」駅徒歩9分
専有面積	壁芯 : 59.16㎡	間取り(詳細)	2LDK (LDK 13.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.3帖)
向き	西	所在階 / 階建て	2階 / 13階建て地下1階
築年月(築年数)	1998年 10月 (築26年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 35戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
現況	空家	引渡時期	即時
バルコニー面積	6.80㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第二種住居 / 商業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	ペット相談日当たり良好リフォーム済リノベーション済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター照明器具付きガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台オートロック
リフォーム	2024年10月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台新調、ハウスクリーニング等。
リノベーション	2024年10月12日完了済み全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、新調【食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス（高断熱浴槽）、洗面台、洗濯パン、シャワートイレ、LED照明器具、建具】配管【給湯管（専有部内飛込みより）、給水、排水管（専用部分）】一部内窓設置、ハウスクリーニング等。
備考	※ペット飼育可（要承認・飼育細則有）※設置されている家具・小物はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【校区】・真田山小学校－徒歩13分（約1000ｍ）・高津中学校－徒歩8分（約600ｍ）【主なお買い物施設】・「ライフ清水谷店」徒歩3分（約170ｍ）・「薬マツモトキヨシ大阪上本町駅前店」徒歩13分（約1000ｍ）・「セブンイレブン大阪上本町2丁目店」徒歩3分（約200ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 ●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。