ビーバードルチェ長吉

【外観】の画像

【外観】【ペット飼育OK♪平成元年築☆オートロック＆宅配ボックス完備マンション☆】ローン返済目安：月々約47673円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】南西角住戸！【2LDK＋南面ワイドバルコニー☆】水廻り設備一新！建具新調のフルリノベーション済み！設備充実☆安心のアフターサービス保証付きです☆

【外観】の画像

【外観】令和5年3月末：大規模修繕工事完了済み☆「六反さくら公園」徒歩2分♪スーパー・ドラッグストア・コンビニ、徒歩4分圏内です♪

【玄関】の画像

【玄関】 -

【収納】の画像

【収納】十分に収納！トールサイズ、ミラー付きのシューズボックス新設です☆

【内装】の画像

【内装】モニターホン完備です☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約10.5帖】全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、水廻り設備一新、建具新調、照明器具付き、ハウスクリーニング済みです☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約10.5帖】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約10.5帖】南・西面の2面から採光が入る明るいリビング☆陽当り＆通風良好です☆

【キッチン】の画像

【キッチン】 -

【キッチン】の画像

【キッチン】食洗機付きのシステムキッチン新調☆3口ガスコンロです☆

【キッチン】の画像

【キッチン】【食器洗浄乾燥機☆】

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【】室内洗濯機置き場完備☆防水パン新調☆専用部の配管新調交換済みです☆（給湯、排水管、給水、ガス管）

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】ワイドミラーの洗面台新調です☆

【浴室】の画像

【浴室】ユニットバス＆給湯器新調☆※給湯器は嬉しい追炊機能＆マルチリモコン付きです☆

【内装】の画像

【内装】浴室乾燥機、新調完備です☆

【トイレ】の画像

【トイレ】シャワートイレ新調です☆

【寝室】の画像

【寝室】【洋室6帖】リビングと続き間になっており、リビングの拡張としてもご使用できます♪

【寝室】の画像

【寝室】【洋室6帖】バルコニーに面した明るいお部屋☆大容量のクローゼット完備です♪

【バルコニー】の画像

【バルコニー】コーナーサッシでたっぷりの採光を室内に取り込みます☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】南向きのワイドバルコニー☆勝手口も採光を取り込むタイプです☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】西側バルコニー☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】西側バルコニー☆角住戸につき独立性が高いです♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室5.1帖】エアコン付きのお部屋です☆

【内装】の画像

【内装】【洋室5.1帖】新調のエアコン1基付きです☆

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室5.1帖】クローゼット完備です♪

【駐輪場】の画像

【駐輪場】 -

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】【バイク置場】

【駐車場】の画像

【駐車場】 -

外観

間取り

外観

玄関

収納

内装

居間・リビング

キッチン

独立洗面台

浴室

内装

トイレ

寝室

バルコニー

子供部屋

内装

子供部屋

駐輪場

その他共用部分

駐車場

中古マンション

価格: 1,798万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市平野区長吉六反１丁目

交通: 地下鉄谷町線「長原」駅徒歩15分

専有面積: 壁芯 : 51.30㎡

間取り: 2LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 4階 / 5階建て

築年月(築年数): 1989年 2月 (築34年)

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営業時間: 9：30～19：00

定休日: 水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：75210313 / 情報更新日：2023年11月30日 / 更新予定日：2023年12月14日 / 取引条件の有効期限：2023年12月14日情報の見方

価格	1,798万円支払いシミュレーション	管理費	9,240円
修繕積立金	12,310円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市平野区長吉六反１丁目	交通	地下鉄谷町線「長原」駅徒歩15分
専有面積	壁芯 : 51.30㎡	間取り(詳細)	2LDK (LDK 10.5帖/和室 6.0帖/洋室 5.1帖)
向き	南	所在階 / 階建て	4階 / 5階建て
築年月(築年数)	1989年 2月 (築34年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 44戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	巡回	管理会社	日本住宅管理株式会社
現況	空家	引渡時期	即時
バルコニー面積	10.43㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第二種中高層住居専用 / 第二種住居	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	空有 / 10,000円 (税込) (※駐車場の情報：令和5年4月4日時点。)	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	ペット相談日当たり良好リフォーム済リノベーション済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター照明器具付き駐輪場ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台エアコンオートロック宅配ボックス
リフォーム	2023年5月キッチン浴室トイレ壁床全室 2023年3月外壁屋根大規模修繕鉄部塗装。
リノベーション	2023年5月中旬全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、新調【食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス、給湯器（マルチリモコン付）、洗面台、洗濯パン、シャワートイレ、照明器具、建具】配管（給湯、排水管、給水、ガス管）ハウスクリーニング等。
備考	※ペット飼育可（規約による制限有）【校区】・長吉東小学校－徒歩4分（約300ｍ）・長吉六反中学校－徒歩8分（約600ｍ）【主なお買い物施設】・「万代長吉店」徒歩3分（約210ｍ）・「キリン堂平野長吉出戸店」徒歩4分（約260ｍ）・「セブンイレブン大阪長吉1丁目店」徒歩4分（約250ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 ●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。