ヴィルヌーブ阿倍野阪南町

【外観】の画像

【外観】 【駅近!文の里駅歩3分!2WAYアクセスOKです♪】ローン返済目安:月々約140289円(頭金0円、変動金利0.875%、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています)

【間取り】の画像

【間取り】 三方角住戸☆【全洋室3LDK】室内フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆一部内窓設置済み☆LED照明器具付きです☆

【エントランス】の画像

【エントランス】 オートロック&宅配ボックス完備マンションです☆

【玄関】の画像

【玄関】 大きな窓付き、内窓付き☆ミラー付きのシューズクローゼット完備です♪

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK:ゆったり約18.4帖♪】全室クロス貼替え、床フローリング&フロアタイル張替え、水廻り設備一新、建具新調、一部内窓設置、LED照明取付、室内クリーニング済みです☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK:ゆったり約18.4帖♪】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK:ゆったり約18.4帖♪】南・東の2面にバルコニーあります☆内窓設置済みです☆

【内装】の画像

【内装】 対面式のカウンターキッチンです♪

【内装】の画像

【内装】 モニターホン完備です☆

【収納】の画像

【収納】 キッチンサイドにある収納です♪

【キッチン】の画像

【キッチン】 キッチンスペースに勝手口付きです♪東側のサービスバルコニーに出入りできます☆

【キッチン】の画像

【キッチン】 食洗機&浄水器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆

【キッチン】の画像

【キッチン】 【食器洗浄乾燥機☆】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 ワイドミラーの洗面台・洗濯パン新調☆配管更新済みです☆

【浴室】の画像

【浴室】 ユニットバス・給湯器(追炊機能・マルチリモコン付)・浴室乾燥機、全て新調です☆

【内装】の画像

【内装】 【給湯器パネル☆】

【内装】の画像

【内装】 【浴室乾燥機パネル☆】

【トイレ】の画像

【トイレ】 シャワートイレ新調です☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 バルコニー4ヶ所☆こちらはリビングに面した南向きのワイドバルコニー☆スロップシンク完備です☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 バルコニー4ヶ所☆こちらはLDに面した東向きのバルコニーです☆

【寝室】の画像

【寝室】 【洋室3:約5帖】

【寝室】の画像

【寝室】 【洋室3:約5帖】ダイニングと続き間、エアコン先行配管済み☆クローゼット完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 【洋室2:約5帖】エアコン先行配管済み☆東側窓に内窓設置済みです☆

【収納】の画像

【収納】 【洋室2:約5帖】クローゼット完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 【洋室1:約6帖】北側のバルコニーに面したお部屋☆窓2面ともに内窓設置済みです☆

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 【洋室1:約6帖】クローゼット完備です♪

【収納】の画像

【収納】 【洋室1:約6帖】のクローゼット内です♪

【駐輪場】の画像

【駐輪場】 -

【駐車場】の画像

【駐車場】 -

【外観】の画像 外観
【間取り】の画像 間取り
【エントランス】の画像 エントランス
【玄関】の画像 玄関
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【内装】の画像 内装
【内装】の画像 内装
【収納】の画像 収納
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【浴室】の画像 浴室
【内装】の画像 内装
【内装】の画像 内装
【トイレ】の画像 トイレ
【バルコニー】の画像 バルコニー
【バルコニー】の画像 バルコニー
【寝室】の画像 寝室
【寝室】の画像 寝室
【子供部屋】の画像 子供部屋
【収納】の画像 収納
【子供部屋】の画像 子供部屋
【子供部屋】の画像 子供部屋
【収納】の画像 収納
【駐輪場】の画像 駐輪場
【駐車場】の画像 駐車場

中古マンション

価格
5,680万円 支払いシミュレーション
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目 MAP
交通
地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩3分
専有面積
壁芯 : 76.20㎡
間取り
3LDK
向き
所在階 / 階建て
7階  / 8階建て
築年月(築年数)
1999年 2月 (築27年)

まずはご相談ください!

06-6760-0344

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

おすすめポイント

駅近!文の里駅歩3分!三方角住戸☆室内フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆一部内窓設置済み☆LED照明器具付き☆宅配ボックスあり☆2WAYアクセスOKです♪

営業星川 (部署名:営業部)

駅近!文の里駅歩3分!三方角住戸☆室内フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆一部内窓設置済み☆LED照明器具付き☆宅配ボックスあり☆2WAYアクセスOKです♪

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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  • リビング

  • 洋室

  • 洋室

  • 洋室

  • 風呂

物件概要

物件番号:104903686 /  情報更新日:2026年07月13日 /  更新予定日:2026年07月27日 /  取引条件の有効期限:2026年07月27日 情報の見方
価格 5,680万円 支払いシミュレーション 管理費 16,300円
修繕積立金 19,100円 修繕積立基金 -
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目 MAP 交通 地下鉄谷町線「文の里」駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩7分
専有面積 壁芯 : 76.20㎡ 間取り(詳細) 3LDK (LDK 18.4帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖)
向き 所在階 / 階建て 7階  / 8階建て
築年月(築年数) 1999年 2月 (築27年) 販売戸数 / 棟総戸数 1戸 / 20戸
土地権利 所有権 権利金 -
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 株式会社ライフポート西洋
現況 空家 引渡時期 即時
バルコニー面積 20.43㎡ ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
用途地域 第一種住居 取引態様 仲介
駐車場 / 月額料金 空有 / 20,000円 (税込)
(※駐車料金:20000~22000円/月(駐車場の情報は令和8年5月25日時点))
土地の敷金 / 保証金 -
地勢 - 国土法届出要否 不要
建物構造 鉄筋コンクリート 建築確認番号 -
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 両面バルコニー
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
リフォーム 2026年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器(追炊付)・洗面台・建具新調、配管更新、室内クリーニング等。
備考 【校区】
・苗代小学校-徒歩3分(約230m)
・阿倍野中学校-徒歩14分(約1100m)

【主なお買い物施設】
・「デイリーカナートイズミヤ昭和町店」徒歩4分(約300m)
・「スギドラッグ昭和町北店」徒歩7分(約550m)
・「ファミリーマート文の里二丁目店」徒歩3分(約240m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

取り扱い店舗(エースカンパニー不動産株式会社)

エースカンパニー不動産株式会社の画像

所在地
大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
電話番号
06-6760-0344
営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

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営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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