シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム

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【外観】 【「イオン鴻池店」前♪H15年築☆】ローン返済目安:月々約76319円(頭金0円、変動金利0.875%、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています)

【間取り】の画像

【間取り】 【全洋室3LDK+東向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆床暖房・食洗機&浄水器・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆

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【玄関】 玄関窓付きです☆

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【玄関】 大容量のシューズクローゼット完備です!

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【居間・リビング】 【LDK:約13.4帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK:約13.4帖】

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【居間・リビング】 【LDK:約13.4帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。

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【居間・リビング】 【LDK:約13.4帖】

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【居間・リビング】 【LDK:約13.4帖】

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【居間・リビング】 【LDK:約13.4帖】リビング&ダイニング、ワイドサッシです☆

【キッチン】の画像

【キッチン】 食洗機&浄水器付きのシステムキッチン新調☆3口ガスコンロ☆勝手口付きです♪

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【キッチン】 キッチン背面にカップボード付きです♪

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【独立洗面台】 洗面台新調です☆

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【浴室】 ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆

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【トイレ】 シャワートイレ新調です☆

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【子供部屋】 【洋室4.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 【洋室4.5帖】クローゼット完備です♪

【寝室】の画像

【寝室】 【洋室6帖】

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【寝室】 【洋室6帖】クローゼット+物入収納完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 【洋室4.7帖】

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【子供部屋】 【洋室4.7帖】クローゼット完備です♪

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 東向きのバルコニー☆スロップシンク完備です☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 東向きのバルコニー☆スロップシンク完備です☆

【外観】の画像 外観
【間取り】の画像 間取り
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【駐車場】の画像 駐車場
【設備】の画像 設備
【玄関】の画像 玄関
【玄関】の画像 玄関
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
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【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【浴室】の画像 浴室
【トイレ】の画像 トイレ
【子供部屋】の画像 子供部屋
【子供部屋】の画像 子供部屋
【寝室】の画像 寝室
【寝室】の画像 寝室
【子供部屋】の画像 子供部屋
【子供部屋】の画像 子供部屋
【バルコニー】の画像 バルコニー
【バルコニー】の画像 バルコニー

中古マンション

価格
3,090万円 支払いシミュレーション
所在地
大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 MAP
交通
片町線「鴻池新田」駅徒歩8分
専有面積
壁芯 : 65.43㎡
間取り
3LDK
向き
所在階 / 階建て
4階  / 10階建て
築年月(築年数)
2003年 7月 (築23年)

まずはご相談ください!

06-6760-0344

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

おすすめポイント

「イオン鴻池店」前♪室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆床暖房・食洗機&浄水器・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆宅配ボックス完備マンションです♪

営業星川 (部署名:営業部)

「イオン鴻池店」前♪室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆床暖房・食洗機&浄水器・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆宅配ボックス完備マンションです♪

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営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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  • リビング

  • 洋室

  • 洋室

  • 洋室

  • 風呂

物件概要

物件番号:104760675 /  情報更新日:2026年07月13日 /  更新予定日:2026年07月27日 /  取引条件の有効期限:2026年07月27日 情報の見方
価格 3,090万円 支払いシミュレーション 管理費 9,530円
修繕積立金 5,900円 修繕積立基金 -
所在地 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-6 MAP 交通 片町線「鴻池新田」駅徒歩8分
専有面積 壁芯 : 65.43㎡ 間取り(詳細) 3LDK (LDK 13.4帖/洋室 6.0帖/洋室 4.7帖/洋室 4.5帖)
向き 所在階 / 階建て 4階  / 10階建て
築年月(築年数) 2003年 7月 (築23年) 販売戸数 / 棟総戸数 1戸 / 80戸
土地権利 所有権 権利金 -
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 フジ・アメニティサービス株式会社
現況 空家 引渡時期 即時
バルコニー面積 18.28㎡ ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
用途地域 近隣商業 取引態様 仲介
駐車場 / 月額料金 - / - 土地の敷金 / 保証金 -
地勢 - 国土法届出要否 不要
建物構造 鉄筋コンクリート 建築確認番号 -
設備条件
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • スロップシンク
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
条件(その他) 町会費月:250円
リフォーム 2026年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調、ハウスクリーニング等。
備考 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。

【校区】
・鴻池東小学校-徒歩10分(約800m)
・盾津中学校-徒歩19分(約1500m)

【主なお買い物施設】
・「イオン鴻池店」徒歩1分(約60m)
・「ココカラファイン鴻池店」徒歩2分(約110m)
・「セブンイレブン東大阪鴻池元町店」徒歩4分(約290m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

取り扱い店舗(エースカンパニー不動産株式会社)

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所在地
大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
電話番号
06-6760-0344
営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

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営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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