天王寺パークマンション

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【外観】【4沿線利用可能♪】ローン返済目安：月々約61253円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】【2LDK】室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年6月下旬完了予定）エアコン1台・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆照明器具付き☆全窓に内窓付き☆

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【外観】コンビニ・スーパー徒歩2分圏内です♪

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【その他共用部分】【エレベーター】

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【駐輪場】 -

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【駐車場】 -

外観

間取り

外観

その他共用部分

駐輪場

駐車場

中古マンション

価格: 2,480万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目

交通: 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩7分

専有面積: 壁芯 : 54.00㎡

間取り: 2LDK

向き: 東

所在階 / 階建て: 6階 / 7階建て

築年月(築年数): 1978年 5月 (築48年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：104643787 / 情報更新日：2026年06月07日 / 更新予定日：2026年06月21日 / 取引条件の有効期限：2026年06月21日情報の見方

価格	2,480万円支払いシミュレーション	管理費	10,370円
修繕積立金	6,800円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目	交通	近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩7分阪和線「美章園」駅徒歩9分大阪環状線「寺田町」駅徒歩12分
専有面積	壁芯 : 54.00㎡	間取り(詳細)	2LDK (LDK 13.3帖/洋室 6.1帖/洋室 4.5帖)
向き	東	所在階 / 階建て	6階 / 7階建て
築年月(築年数)	1978年 5月 (築48年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 52戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	巡回	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
現況	空家	引渡時期	2026年6月-
バルコニー面積	5.81㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第一種住居 / 準住居	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	リフォーム済リノベーション済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター照明器具付き駐輪場ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台エアコンウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン
リフォーム	2026年6月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台新調、建具新調、配管更新、エアコン1台取付、ハウスクリーニング等。
リノベーション	令和8年6月下旬完了予定全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、新調【食洗機・浄水器付きシステムキッチン、ユニットバス、給湯器（追炊・マルチリモコン付）、洗面台、洗濯パン、シャワートイレ、LED照明器具、建具】配管【給水、給湯、排水管（専有部分）】全窓内窓設置、エアコン1台取付、室内クリーニング等。
備考	【校区】・桑津小学校－徒歩11分（約850ｍ）・東住吉中学校－徒歩12分（約900ｍ）【主なお買い物施設】・「ローソン桑津店」徒歩2分（約120ｍ）・「サンディ天王寺町店」徒歩2分（約100ｍ）・「スギ薬局林寺店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】