アメリア2番館

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【外観】【ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約59030円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】最上階！【南向き☆3LDK】室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年7月下旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付☆24時間365日緊急対応サービス付☆

【外観】の画像

【外観】全棟総戸数1032戸のビッグコミュニティマンション！2番館の戸数は153戸です♪

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【外観】 -

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【エントランス】 -

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【その他共用部分】エレベーター2基あります♪

外観

間取り

外観

エントランス

その他共用部分

中古マンション

価格: 2,390万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府東大阪市加納７丁目

交通: 片町線「住道」駅徒歩11分

専有面積: 壁芯 : 65.22㎡

間取り: 3LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 14階 / 14階建て

築年月(築年数): 1987年 2月 (築39年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：104425403 / 情報更新日：2026年06月07日 / 更新予定日：2026年06月21日 / 取引条件の有効期限：2026年06月21日情報の見方

価格	2,390万円支払いシミュレーション	管理費	6,800円
修繕積立金	10,440円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府東大阪市加納７丁目	交通	片町線「住道」駅徒歩11分
専有面積	壁芯 : 65.22㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 15.5帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖/洋室 4.4帖)
向き	南	所在階 / 階建て	14階 / 14階建て
築年月(築年数)	1987年 2月 (築39年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 153戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
現況	空家	引渡時期	2026年7月-
バルコニー面積	8.61㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第一種住居	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	ペット相談日当たり良好リフォーム済リノベーション済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口オープンキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台
条件(その他)	全体管理費月:3,270円全体修繕積立金月:980円上下水道基本料月:1,489円
リフォーム	2026年7月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台・建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
リノベーション	令和8年7月下旬完了予定全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
備考	※ペット飼育可（細則有） ※告知事項有【校区】・加納小学校－徒歩11分（約850ｍ）・盾津東中学校－徒歩19分（1500ｍ）【主なお買い物施設】・「万代加納店」徒歩5分（約350ｍ）・「ドラッグストアコスモス東大阪加納店」徒歩5分（約350ｍ）・「ファミリーマート東大阪加納店」徒歩4分（約290ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】