ユニハイム平野南A棟

【外観】の画像

【外観】【駅近！喜連瓜破駅歩1分！H7年築☆大規模修繕工事：2025年2月完了済み☆】ローン返済目安：月々約71577円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】【3LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年7月末完了予定）エアコン2台付き☆（洋室①③）食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付きです☆

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【外観】 -

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【外観】スーパー・ドラッグストア・コンビニ・金融機関徒歩3分圏内♪近隣にお買い物施設多数あります！生活施設も充実！

【エントランス】の画像

【エントランス】オートロック完備マンションです☆

【ロビー】の画像

【ロビー】 -

【内観：施工例】の画像

【内観：施工例】【同社による同仕様の施工例】【LDK：約12.5帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング後のお引渡し☆

【内観：施工例】の画像

【内観：施工例】【同社による同仕様の施工例】【LDK：約12.5帖】続き間の洋室を開放してリビングの拡張ができます♪

【内観：施工例】の画像

【内観：施工例】【同社による同仕様の施工例】食洗機＆浄水器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆

【内観：施工例】の画像

【内観：施工例】【同社による同仕様の施工例】

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【内観：施工例】【同社による同仕様の施工例】洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤、全て新調です☆

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【内観：施工例】【同社による同仕様の施工例】ユニットバス・給湯器（高温差し湯機能付き）・浴室乾燥機新調です☆

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【内観：施工例】【同社による同仕様の施工例】シャワートイレ新調です☆

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【】汚れ落ちUP！ファインバブル搭載の洗濯水栓新調です☆

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【】汚れ落ちUP！ファインバブル搭載の洗濯水栓新調です☆

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【】【キッチン・バス仕様書】

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【】【トイレ仕様書】

外観

間取り

外観

エントランス

ロビー

内観：施工例

中古マンション

価格: 2,898万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市平野区喜連４丁目

交通: 地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅徒歩1分

専有面積: 壁芯 : 57.75㎡

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在階 / 階建て: 13階 / 15階建て

築年月(築年数): 1995年 3月 (築31年)

まずはご相談ください！

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：104406422 / 情報更新日：2026年06月07日 / 更新予定日：2026年06月21日 / 取引条件の有効期限：2026年06月21日情報の見方

価格	2,898万円支払いシミュレーション	管理費	8,160円
修繕積立金	11,120円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市平野区喜連４丁目	交通	地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅徒歩1分
専有面積	壁芯 : 57.75㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 12.5帖/洋室 4.7帖/洋室 4.5帖/洋室 4.2帖)
向き	南西	所在階 / 階建て	13階 / 15階建て
築年月(築年数)	1995年 3月 (築31年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 75戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	ニューライフサービス株式会社
現況	空家	引渡時期	2026年8月-
バルコニー面積	7.70㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	第二種中高層住居専用 / 商業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	リフォーム済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター駐輪場ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口カウンターキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台エアコンオートロック
条件(その他)	町会・自治会費月:250円
リフォーム	2026年7月キッチン浴室トイレ壁床全室エアコン2台・給湯器（高温差し湯機能付）・洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤・収納建具新調、網戸張替え、ハウスクリーニング等。 2025年2月大規模修繕
備考	【校区】・喜連小学校－徒歩5分（約400ｍ）・喜連中学校－徒歩9分（約650ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーアルファー」徒歩3分（約220ｍ）・「オーエスドラッグ喜連瓜破店」徒歩2分（約130ｍ）・「ローソン喜連瓜破店」徒歩3分（約200ｍ）・「イオン喜連瓜破駅前店」徒歩4分（約300m）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】