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平野加美グランドハイツ壱号棟
【居間・リビング】 【LDK：約13.1帖】室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング済みです☆
【外観】 【2WAYアクセスOK♪2024年9月：大規模修繕工事完了済み☆】ローン返済目安：月々約49150円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
【間取り】 【南向き☆室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆】
【居間・リビング】 【LDK：約13.1帖】
【居間・リビング】 【LDK：約13.1帖】
【居間・リビング】 【LDK：約13.1帖】
【居間・リビング】 【LDK：約13.1帖】対面式のキッチンです♪
【キッチン】 -
【キッチン】 システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【内装】 キッチンサイドにあるTEL台（下部収納）♪TVモニターホン完備です☆
【独立洗面台】 洗面台新調です☆
【】 配管更新済みです☆
【浴室】 ユニットバス新調☆追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
【トイレ】 シャワートイレ新調です☆
【寝室】 【洋室6.1帖】リビングと続き間、クローゼット完備です♪
【寝室】 【洋室6.1帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【子供部屋】 【洋室4.8帖】エアコン先行配管済み☆クローゼット完備です♪
【子供部屋】 【洋室4.8帖】
【子供部屋】 【洋室5.6帖】エアコン先行配管済み☆クローゼット完備です♪
【子供部屋】 【洋室5.6帖】
【収納】 廊下にある収納です♪
【玄関】 スッキリと収まった大容量のシューズクローゼット完備です♪
【その他共用部分】 エレベーター2基あります♪
【エントランス】 「鞍作公園」徒歩2分♪小・中学校、徒歩4分圏内です♪
【外観】 【ネームプレート・アプローチ】
【外観】 -
【内装】 【給湯器パネル☆】
【内装】 【浴室乾燥機パネル☆】
【バルコニー】 陽当り良好！南向きバルコニーです☆
居間・リビング
外観
間取り
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
キッチン
内装
独立洗面台
浴室
トイレ
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
子供部屋
子供部屋
収納
玄関
その他共用部分
エントランス
外観
外観
内装
内装
バルコニー
中古マンション
- 価格
- 1,990万円 支払いシミュレーション
- 所在地
-
大阪府大阪市平野区加美南２丁目
- 交通
- 関西本線「加美」駅徒歩10分
- 専有面積
- 壁芯 : 66.00㎡
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 11階建て
- 築年月(築年数)
- 1979年 6月 (築47年)
担当者スタッフより
おすすめポイント
南向き☆室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆2024年9月：大規模修繕工事完了済み☆2WAYアクセスOK♪「鞍作公園」徒歩2分♪小・中学校、徒歩4分圏内です♪
営業星川 (部署名：営業部)
南向き☆室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み☆バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆2024年9月：大規模修繕工事完了済み☆2WAYアクセスOK♪「鞍作公園」徒歩2分♪小・中学校、徒歩4分圏内です♪
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リビング -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
風呂
物件概要
| 価格 | 1,990万円 支払いシミュレーション | 管理費 | 6,022円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,821円 | 修繕積立基金 | - |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区加美南２丁目
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交通 | 関西本線「加美」駅徒歩10分 おおさか東線「新加美」駅徒歩10分 |
| 専有面積 | 壁芯 : 66.00㎡ | 間取り(詳細) | 3LDK (LDK 13.1帖/洋室 6.1帖/洋室 5.6帖/洋室 4.8帖) |
| 向き | 南 | 所在階 / 階建て | 4階 / 11階建て |
| 築年月(築年数) | 1979年 6月 (築47年) | 販売戸数 / 棟総戸数 | 1戸 / 178戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 権利金 | - |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即時 |
| バルコニー面積 | 9.21㎡ | ルーフバルコニー面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 用途地域 | 工業 | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 / 月額料金 | - / - | 土地の敷金 / 保証金 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 建築確認番号 | - |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | 水道メーター使用料月:240円 | ||
| リフォーム |
2026年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台・建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。 2024年9月 大規模修繕 |
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| リノベーション |
令和8年5月31日完了済み 室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。 |
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| 備考 |
※修繕積立金：2026年～2028年、毎年7月に平均1100円値上げ予定（専有面積に応じて決定） 【校区】 ・加美南部小学校-徒歩4分（約260m） ・加美南中学校-徒歩4分（約250m） 【主なお買い物施設】 ・「スーパーサンコー加美店」徒歩6分（約480ｍ） ・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩9分（約650ｍ） ・「セブンイレブン大阪加美南3丁目店」徒歩6分（約450ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
エリア情報
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スーパーサンコー加美店
約480m／6分
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万代加美店
約1100m／14分
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ドラッグアカカベ加美鞍作店
約650m／9分
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ウエルシア加美東店
約900m／12分
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セブンイレブン大阪加美南3丁目店
約450m／6分
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ワッツ加美店（100円ショップ）
約850m／11分
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コーナンPRO平野店
約1200m／15分
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西松屋平野加美東店
約1100m／14分
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平野加美南郵便局
約650m／9分
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大阪シティ信用金庫平野支店
約1100m／14分
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松井記念病院
約1200m／15分
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平野区役所北部サービスセンター
約1000m／13分
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鞍作公園
約120m／2分
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大阪市立加美南部小学校
約260m／4分
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大阪市立加美南中学校
約250m／4分
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東平野幼稚園
約1500m／19分
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加美第2保育所
約400m／5分
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JR関西本線「加美」駅
約800m／10分
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JRおおさか東線「新加美」駅
約750m／10分
取り扱い店舗(エースカンパニー不動産株式会社)
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 9：30～19：00
- 定休日
- （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額（1回分）
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- 借入金額
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- 頭金
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※元利均等方式金利5.00％まで※返済年数5～50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます
- 毎月の返済額
