ファミールパーク鶴見

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【居間・リビング】【LDK：約14.7帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

【間取り】の画像

【間取り】【南西角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆引廻しの2面バルコニー☆】

【外観】の画像

【外観】【H6年築☆】ローン返済目安：月々約96078円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約14.7帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約14.7帖】レースカーテン付きです☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約14.7帖】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：約14.7帖】

【内装】の画像

【内装】対面式のキッチンです♪

【キッチン】の画像

【キッチン】 -

【収納】の画像

【収納】キッチン背面に大容量のパントリースペースあります♪

【キッチン】の画像

【キッチン】食洗機＆浄水器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆

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【】洗面台新調☆汚れ落ちUP！ファインバブル搭載の洗濯水栓新調です☆

【浴室】の画像

【浴室】ユニットバス新調☆高温差し湯機能・浴室乾燥機完備です☆

【トイレ】の画像

【トイレ】シャワートイレ新調です☆

【寝室】の画像

【寝室】【洋室④：6帖】リビングと続き間のお部屋です♪

【寝室】の画像

【寝室】【洋室④：6帖】クローゼット・収納棚完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室③：4.5帖】クローゼット完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室③：4.5帖】

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室②：6帖】

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室②：6帖】クローゼット完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室①：5.1帖】クローゼット完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【洋室①：5.1帖】

【収納】の画像

【収納】シューズボックス付きです♪

【内装】の画像

【内装】【廊下】

【バルコニー】の画像

【バルコニー】リビングに面した南側のバルコニーです☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】西側のバルコニーです☆

【駐輪場】の画像

【駐輪場】ストッパー付き上下2段の駐輪場もあります。

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】【バイク置き場】

【エントランス】の画像

【エントランス】小・中学校徒歩4分圏内です♪

居間・リビング

間取り

外観

居間・リビング

内装

キッチン

収納

キッチン

浴室

トイレ

寝室

子供部屋

収納

内装

バルコニー

駐輪場

その他共用部分

エントランス

中古マンション

価格: 3,890万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目

交通: おおさか東線「放出」駅徒歩10分

専有面積: 壁芯 : 85.62㎡

間取り: 4LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 4階 / 15階建て地下1階

築年月(築年数): 1994年 3月 (築32年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂

物件概要

物件番号：103135136 / 情報更新日：2026年04月18日 / 更新予定日：2026年05月02日 / 取引条件の有効期限：2026年05月02日情報の見方

価格	3,890万円支払いシミュレーション	管理費	10,600円
修繕積立金	14,640円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目	交通	おおさか東線「放出」駅徒歩10分片町線「放出」駅徒歩10分
専有面積	壁芯 : 85.62㎡	間取り(詳細)	4LDK (LDK 14.7帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.1帖/洋室 4.5帖)
向き	南	所在階 / 階建て	4階 / 15階建て地下1階
築年月(築年数)	1994年 3月 (築32年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 200戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
現況	空家	引渡時期	即時
バルコニー面積	20.70㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	準工業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	日当たり良好リフォーム済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター２面バルコニー駐輪場ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台オートロック
条件(その他)	町会費月:250円
リフォーム	2025年11月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台・洗濯水栓新調、ハウスクリーニング等。
備考	【校区】・榎本小学校－徒歩4分（約300ｍ）・今津中学校－徒歩4分（約260ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ放出」徒歩7分（約550ｍ）・「マツモトキヨシ放出」徒歩9分（約650ｍ）・「セブンイレブン大阪今津中1丁目店」徒歩3分（約180ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】