ファミールハイツ城東A棟

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【外観】 【ペット飼育OK♪新耐震基準のビッグコミュニティマンション☆】ローン返済目安:月々約103686円(頭金0円、変動金利0.825%、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています)

【間取り】の画像

【間取り】 【南西角住戸!4LDK!専有面積93平米超え!LDK約20帖!室内水廻り設備一新!建具新調、全面リフォーム済み☆アフターサービス保証付き☆食洗機&浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆】

【外観】の画像

【外観】 小学校徒歩2分♪3駅4沿線利用可能です♪

【外観】の画像

【外観】 【アプローチ】

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】 エレベーター2基あります♪

【玄関】の画像

【玄関】 玄関専用ポーチ付き♪玄関ドアは大きく開ける親子ドア☆シンプルなシューズボックス付き♪シューズボックスの上に窓あります☆

【内装】の画像

【内装】 【廊下】

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【収納】 廊下にある収納です♪

【内装】の画像

【内装】 TVモニターホン完備です☆

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【居間・リビング】 【LDK:広々約20帖!】全室クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、建具新調、照明新調、ハウスクリーニング済みです☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK:広々約20帖!】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK:広々約20帖!】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】 【LDK:広々約20帖!】南向きのリビング&ダイニングです☆

【内装】の画像

【内装】 【LDK:広々約20帖!】

【キッチン】の画像

【キッチン】 対面式のカウンターキッチンです♪

【キッチン】の画像

【キッチン】 食洗機&浄水器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆

【キッチン】の画像

【キッチン】 【食器洗浄乾燥機☆】

【独立洗面台】の画像

【独立洗面台】 洗面台・洗濯パン&水栓・分電盤、全て新調です☆

【浴室】の画像

【浴室】 ユニットバス・給湯器(追炊付)・浴室乾燥機、全て新調です☆

【内装】の画像

【内装】 【給湯器パネル☆】追炊機能付きです☆

【内装】の画像

【内装】 【浴室乾燥機パネル☆】

【トイレ】の画像

【トイレ】 シャワートイレ新調です☆

【寝室】の画像

【寝室】 【洋室6.1帖】西側のバルコニーに面したお部屋☆大容量のクローゼット完備です!

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 【洋室6帖】西側のバルコニーに面したお部屋☆大容量のクローゼット完備です!

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 【洋室5.6帖】2面に窓付き☆クローゼット完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 【洋室5帖】

【子供部屋】の画像

【子供部屋】 【洋室5帖】エアコン先行配管済み☆クローゼット完備です♪

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 リビングに面した南側のバルコニーです☆陽当り・通風・眺望良好です!

【バルコニー】の画像

【バルコニー】 2居室に面した西側のバルコニーです☆

【外観】の画像 外観
【間取り】の画像 間取り
【外観】の画像 外観
【外観】の画像 外観
【その他共用部分】の画像 その他共用部分
【玄関】の画像 玄関
【内装】の画像 内装
【収納】の画像 収納
【内装】の画像 内装
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【居間・リビング】の画像 居間・リビング
【内装】の画像 内装
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【キッチン】の画像 キッチン
【独立洗面台】の画像 独立洗面台
【浴室】の画像 浴室
【内装】の画像 内装
【内装】の画像 内装
【トイレ】の画像 トイレ
【寝室】の画像 寝室
【子供部屋】の画像 子供部屋
【子供部屋】の画像 子供部屋
【子供部屋】の画像 子供部屋
【子供部屋】の画像 子供部屋
【バルコニー】の画像 バルコニー
【バルコニー】の画像 バルコニー

中古マンション

価格
4,198万円 支払いシミュレーション
所在地
大阪府大阪市城東区放出西1丁目 MAP
交通
地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩12分
専有面積
壁芯 : 93.52㎡
間取り
4LDK
向き
所在階 / 階建て
14階  / 15階建て地下1階
築年月(築年数)
1988年 3月 (築38年)

まずはご相談ください!

06-6760-0344

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

おすすめポイント

南西角住戸!4LDK!専有面積93平米超え!ペット飼育OK♪LDK約20帖!室内水廻り設備一新!建具新調、全面リフォーム済み☆安心のアフターサービス保証付き☆食洗機&浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆3駅4沿線利用可能です♪

営業星川 (部署名:営業部)

南西角住戸!4LDK!専有面積93平米超え!ペット飼育OK♪LDK約20帖!室内水廻り設備一新!建具新調、全面リフォーム済み☆安心のアフターサービス保証付き☆食洗機&浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆3駅4沿線利用可能です♪

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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  • リビング

  • 洋室

  • 洋室

  • 洋室

  • 風呂

物件概要

物件番号:102887536 /  情報更新日:2026年04月05日 /  更新予定日:2026年04月19日 /  取引条件の有効期限:2026年04月19日 情報の見方
価格 4,198万円 支払いシミュレーション 管理費 9,800円
修繕積立金 15,900円 修繕積立基金 -
所在地 大阪府大阪市城東区放出西1丁目 MAP 交通 地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩12分
おおさか東線「鴫野」駅徒歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩14分
専有面積 壁芯 : 93.52㎡ 間取り(詳細) 4LDK (LDK 20.0帖/洋室 6.1帖/洋室 6.0帖/洋室 5.6帖/洋室 5.0帖)
向き 所在階 / 階建て 14階  / 15階建て地下1階
築年月(築年数) 1988年 3月 (築38年) 販売戸数 / 棟総戸数 1戸 / 458戸
土地権利 所有権 権利金 -
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
現況 空家 引渡時期 即時
バルコニー面積 17.29㎡ ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 - 専用庭面積 -
用途地域 準工業 取引態様 仲介
駐車場 / 月額料金 - / - 土地の敷金 / 保証金 -
地勢 - 国土法届出要否 不要
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート 建築確認番号 -
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
条件(その他) 親睦費月:500円  ペット飼育時、年会費年:1,000円
リフォーム 2026年2月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器・洗面台・洗濯パン&水栓・分電盤・建具新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等。
備考 ※ペット飼育可(飼育細則有)

【校区】
・放出小学校-徒歩2分(約140m)
・放出中学校-徒歩10分(約750m)

【主なお買い物施設】
・「サンディ放出店」徒歩10分(約800m)
・「ドラッグアカカベ放出西」徒歩9分(約700m)
・「ローソン新喜多東一丁目店」徒歩4分(270m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

取り扱い店舗(エースカンパニー不動産株式会社)

エースカンパニー不動産株式会社の画像

所在地
大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
電話番号
06-6760-0344
営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
金利
ボーナス時の増額(1回分)
借入金額
頭金

※元利均等方式金利5.00%まで※返済年数5~50年まで入力できます

※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

まずはご相談ください!

営業時間
9:30~19:00
定休日
(火)水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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