平野加美グランドハイツ壱号棟

【外観】の画像

【外観】【2WAYアクセスOK♪2024年9月：大規模修繕工事完了済み☆】ローン返済目安：月々約49150円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】南向き3LDK☆室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年6月中旬完了予定）浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付☆

【外観】の画像

【外観】【ネームプレート・アプローチ】

【エントランス】の画像

【エントランス】「鞍作公園」徒歩2分♪小・中学校、徒歩4分圏内です♪

【その他共用部分】の画像

【その他共用部分】エレベーター2基あります♪

外観

間取り

外観

エントランス

その他共用部分

中古マンション

価格: 1,990万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市平野区加美南２丁目

交通: 関西本線「加美」駅徒歩10分

専有面積: 壁芯 : 66.00㎡

間取り: 3LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 4階 / 11階建て

築年月(築年数): 1979年 6月 (築46年)

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営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：102809935 / 情報更新日：2026年04月18日 / 更新予定日：2026年05月02日 / 取引条件の有効期限：2026年05月02日情報の見方

価格	1,990万円支払いシミュレーション	管理費	6,022円
修繕積立金	10,821円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市平野区加美南２丁目	交通	関西本線「加美」駅徒歩10分おおさか東線「新加美」駅徒歩10分
専有面積	壁芯 : 66.00㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 13.1帖/洋室 6.1帖/洋室 5.6帖/洋室 4.8帖)
向き	南	所在階 / 階建て	4階 / 11階建て
築年月(築年数)	1979年 6月 (築46年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 178戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
現況	空家	引渡時期	2026年6月-
バルコニー面積	9.21㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	工業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	日当たり良好リフォーム済リノベーション済室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台
条件(その他)	水道メーター使用料月:240円
リフォーム	2026年6月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台・建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。 2024年9月大規模修繕
リノベーション	令和8年6月中旬完了予定室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
備考	※修繕積立金：2026年～2028年、毎年7月に平均1100円値上げ予定（専有面積に応じて決定）【校区】・加美南部小学校-徒歩4分（約260m）・加美南中学校-徒歩4分（約250m）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩6分（約480ｍ）・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩9分（約650ｍ）・「セブンイレブン大阪加美南3丁目店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】