シャルマンコーポ今里

【外観】の画像

【外観】【3WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約61253円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】【南西角角住戸！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年4月完了予定）2面バルコニー☆全室エアコン設置可能です☆】

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【外観】 -

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【エントランス】コンビ二徒歩1分♪スーパー＆ドラッグストアも徒歩5分圏内です♪

外観

間取り

外観

エントランス

中古マンション

価格: 2,480万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市生野区新今里１丁目

交通: 地下鉄千日前線「今里」駅徒歩6分

専有面積: 壁芯 : 63.38㎡

間取り: 2LDK

向き: 南

所在階 / 階建て: 4階 / 12階建て

築年月(築年数): 1977年 9月 (築48年)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

店長井江（イエ）

物件概要

物件番号：101530083 / 情報更新日：2026年03月10日 / 更新予定日：2026年03月24日 / 取引条件の有効期限：2026年03月24日情報の見方

価格	2,480万円支払いシミュレーション	管理費	7,986円
修繕積立金	10,014円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市生野区新今里１丁目	交通	地下鉄千日前線「今里」駅徒歩6分近鉄大阪線「今里」駅徒歩9分大阪環状線「鶴橋」駅徒歩15分
専有面積	壁芯 : 63.38㎡	間取り(詳細)	2LDK (LDK 16.9帖/洋室 6.0帖/洋室 5.9帖)
向き	南	所在階 / 階建て	4階 / 12階建て
築年月(築年数)	1977年 9月 (築48年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 76戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
現況	空家	引渡時期	2026年4月-
バルコニー面積	9.30㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
用途地域	準住居 / 第一種住居	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	空無 / 16,000円	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	日当たり良好リフォーム済リノベーション済室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター２面バルコニー駐輪場ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口温水洗浄便座洗面台独立洗面台
条件(その他)	町会費月:250円
リフォーム	2026年4月キッチン浴室トイレ壁床全室給湯器・洗面台・洗濯パン・建具新調、間取り変更等。
リノベーション	2026年4月完了予定クロス貼替え、床フローリング・CF・フロアタイル張替え、水廻り設備一新、建具新調、間取り変更等。
備考	【校区】・東中川小学校－徒歩14分（約1100ｍ）・東生野中学校－徒歩14分（約1100ｍ）【主なお買い物施設】・「ローソン大今里南一丁目店」徒歩1分（約60ｍ）・「スーパー玉出今里店」徒歩5分（約400ｍ）・「フォレストドラッグ今里店」徒歩2分（約85ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】