八尾市上之島町南2丁目

【外観】の画像

【外観】【駐車2台可能！2階建て♪敷地間口広々整形地☆新築完成済み☆】ローン返済目安：月々約86199円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

【間取り】の画像

【間取り】 2階建て♪【全洋室3LDK＋2面バルコニー☆】LDKゆったり約18.4帖♪食洗機・浴室乾燥機完備☆地盤保証20年、性能保証10年、省エネ基準適合住宅です☆

【駐車場】の画像

【駐車場】駐車2台可能です！

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】【前面道路：幅員約4ｍ】

【前面道路含む現地写真】の画像

【前面道路含む現地写真】【前面道路：幅員約4ｍ】建物東側も現況通路で建物隣接していません♪

【玄関】の画像

【玄関】シューズボックス付きです♪

【収納】の画像

【収納】【シューズボックス内】

【玄関】の画像

【玄関】 TVモニターホン完備です☆

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：ゆったり約18.4帖♪】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：ゆったり約18.4帖♪】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：ゆったり約18.4帖♪】

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：ゆったり約18.4帖♪】リビング2ヶ所に収納あります♪

【居間・リビング】の画像

【居間・リビング】【LDK：ゆったり約18.4帖♪】対面式のキッチンです♪

【キッチン】の画像

【キッチン】背面に吊戸棚、床下収納あります♪

【キッチン】の画像

【キッチン】【食洗機付きのシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆】

【キッチン】の画像

【キッチン】【食器洗浄乾燥機☆】

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【】【シャンプードレッサー☆】

【浴室】の画像

【浴室】オートバス、追炊機能、浴室乾燥機完備です☆

【トイレ】の画像

【トイレ】トイレは1階と2階の各階に完備☆ともにシャワートイレです☆

【バルコニー】の画像

【バルコニー】西側のワイドバルコニー☆居室を通らず、2階廊下の勝手口から出入りできます♪

【寝室】の画像

【寝室】【2階：北西側洋室6帖】

【寝室】の画像

【寝室】【2階：北西側洋室6帖】クローゼット完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【2階：南側洋室6帖】

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【2階：南側洋室6帖】クローゼット完備です♪

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【2階：北東側洋室6帖】北側のバルコニーに面したお部屋です☆

【子供部屋】の画像

【子供部屋】【2階：北東側洋室6帖】クローゼット完備です♪

【バルコニー】の画像

【バルコニー】北側のバルコニーです☆

【内装】の画像

【内装】屋根裏収納付き♪昇降階段は2階の廊下上部にあります♪

【収納】の画像

【収納】【屋根裏収納内】

外観

間取り

駐車場

前面道路含む現地写真

玄関

収納

玄関

居間・リビング

キッチン

浴室

トイレ

バルコニー

寝室

子供部屋

バルコニー

内装

収納

新築一戸建

価格: 3,490万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府八尾市上之島町南２丁目

交通: 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

建物面積(坪数): 88.69㎡ (26.82坪)

土地面積(坪数): 実測 : 96.96㎡ (29.33坪)

築年月(築年数): 2025年 9月 (新築)

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06-6760-0344

営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂

物件概要

物件番号：101273208 / 情報更新日：2026年02月13日 / 更新予定日：2026年02月27日 / 取引条件の有効期限：2026年02月27日情報の見方

価格	3,490万円支払いシミュレーション	所在地	大阪府八尾市上之島町南２丁目
交通	近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩11分近鉄信貴線「河内山本」駅徒歩11分	間取り(詳細)	3LDK LDK 18.4帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数)	88.69㎡(26.82坪)	土地面積(坪数)	実測 : 96.96㎡(29.33坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2025年 9月 (新築)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	西
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	一方(北公道 4.0m 間口 9.1m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / 0円	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	完成済み / 即時	取引態様	仲介
建築確認番号	-	国土法届出要否	不要
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	1区画 / 1区画
設備条件	住宅性能保証付室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム２面バルコニーガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納屋根裏収納 TVモニタ付インターホンディンプルキー
備考	【校区】・山本小学校－徒歩5分（約400ｍ）・上之島中学校－徒歩7分（約550ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーマルヒ山本店」徒歩9分（約700ｍ）・「ウエルシア八尾上尾店」徒歩11分（約850ｍ）・「セブンイレブン八尾上之島町南店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】