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ネオコーポ桃谷
【外観】 【4WAYアクセス可能♪只今大規模修繕工事中！】ローン返済目安：月々約78542円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
【間取り】 【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】給排水管含む、水廻り設備一新！省エネ仕様のフルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆LED照明器具付き☆アフターサービス保証付き☆
【エントランス】 夜間オートロック完備です☆（※午後19時から午前4時まで）
【その他共用部分】 留守時も安心、宅配ボックス完備マンションです♪
【玄関】 ミラー付きのシューズボックス完備です♪
【収納】 廊下にある収納です♪
【内装】 モニターホン完備です☆
【居間・リビング】 【LDK：約13.2帖】全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、水廻り設備一新、建具新調、LED照明器具設置、室内クリーニング済みです☆
【居間・リビング】 【LDK：約13.2帖】南面から採光が入る明るいリビングです☆
【バルコニー】 陽当り良好！南向きのバルコニー☆只今大規模修繕工事中！（令和8年4月末頃完工予定）
【居間・リビング】 【LDK：約13.2帖】
【居間・リビング】 【LDK：約13.2帖】LDK中央に収納（可動式棚付き物入）あります♪
【キッチン】 -
【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機☆】
【】 洗濯パン新調☆排水管、給水・給湯管交換済み☆洗面室に収納棚あります♪
【独立洗面台】 洗面台新調です☆
【浴室】 ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
【内装】 給湯器（マルチリモコン付）新調です☆
【内装】 【浴室乾燥機パネル☆】
【トイレ】 シャワートイレ新調です☆
【寝室】 【洋室6.5帖】バルコニーに面した明るいお部屋です☆
【寝室】 【洋室6.5帖】クローゼット完備です♪
【子供部屋】 【洋室5.1帖】
【子供部屋】 【洋室5.1帖】エアコン先行配管済み☆クローゼット完備です♪
【子供部屋】 【洋室4.5帖】
【子供部屋】 【洋室4.5帖】エアコン先行配管済み☆クローゼット完備です♪
【ロビー】 エレベーター2基あります♪
【外観】 周辺、お買い物施設多数あります♪
外観
間取り
エントランス
その他共用部分
玄関
収納
内装
居間・リビング
居間・リビング
バルコニー
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
キッチン
キッチン
独立洗面台
浴室
内装
内装
トイレ
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
子供部屋
子供部屋
ロビー
外観
中古マンション
- 価格
- 3,180万円 支払いシミュレーション
- 所在地
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大阪府大阪市生野区桃谷４丁目
- 交通
- 大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9分
- 専有面積
- 壁芯 : 69.00㎡
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 13階建て
- 築年月(築年数)
- 1984年 2月 (築42年)
担当者スタッフより
おすすめポイント
給排水管含む、水廻り設備一新！省エネ仕様のフルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆LED照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆夜間オートロック完備☆宅配ボックス完備☆4WAYアクセス可能♪周辺、お買い物施設多数あります♪
営業星川 (部署名：営業部)
給排水管含む、水廻り設備一新！省エネ仕様のフルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆LED照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆夜間オートロック完備☆宅配ボックス完備☆4WAYアクセス可能♪周辺、お買い物施設多数あります♪
360°パノラマ画像
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リビング -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
風呂
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払いシミュレーション | 管理費 | 5,260円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 12,490円 | 修繕積立基金 | - |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区桃谷４丁目
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交通 | 大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9分 近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩9分 地下鉄千日前線「鶴橋」駅徒歩9分 |
| 専有面積 | 壁芯 : 69.00㎡ | 間取り(詳細) | 3LDK (LDK 13.2帖/洋室 6.5帖/洋室 5.1帖/洋室 4.5帖) |
| 向き | 南 | 所在階 / 階建て | 3階 / 13階建て |
| 築年月(築年数) | 1984年 2月 (築42年) | 販売戸数 / 棟総戸数 | 1戸 / 201戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 権利金 | - |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即時 |
| バルコニー面積 | 9.00㎡ | ルーフバルコニー面積 | - |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 / 月額料金 | - / - | 土地の敷金 / 保証金 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出要否 | 不要 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建築確認番号 | - |
| 設備条件 |
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| リフォーム |
2026年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器・洗面台・洗濯パン新調、配管交換、エアコン先行配管、照明器具設置、建具新調、ハウスクリーニング等。 2026年4月 大規模修繕 外壁塗装、屋上防水等。 |
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| リノベーション |
令和8年1月中旬完了済み 全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、新調【食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス、給湯器（マルチリモコン付）、洗面台、洗濯パン、シャワートイレ、LED照明器具、建具】配管【給水、給湯、排水、ガス管（専有部分）】エアコン先行配管（洋室2、洋室3）室内クリーニング等。 |
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| 備考 |
※夜間オートロック（19:00～4:00まで） ※只今大規模修繕工事中：2026年4月末頃完工予定 【校区】 ・大池小学校－徒歩12分（約950ｍ） ・大池中学校－徒歩15分（約1200ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「大阪コリアタウン」徒歩3分（約220ｍ） ・「ビス千代」徒歩5分（約400ｍ） ・「薬のヒグチ薬局桃谷店」徒歩4分（約400ｍ） ・「セブンイレブン大阪桃谷5丁目店」徒歩4分（約260ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
エリア情報
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ビス千代
約400m／5分
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スーパー玉出今里店
約450m／6分
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サンディ桃谷店
約640m／8分
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ヒグチ桃谷店
約400m／5分
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アカカベ中川店
約850m／11分
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セブンイレブン大阪桃谷5丁目店
約260m／4分
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キャンドゥ薬のヒグチ桃谷店
約400m／5分
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生野北鶴橋郵便局
約190m／3分
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永和信用金庫鶴橋支店
約200m／3分
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生野病院
約1000m／13分
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大阪市生野区役所
約1100m／14分
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北鶴橋公園
約76m／1分
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大阪市立大池小学校
約950m／12分
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大阪市立大池中学校
約1200m／15分
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鶴橋幼稚園
約600m／8分
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北桃谷乳児保育園
約240m／3分
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近鉄大阪線・近鉄奈良線・近鉄特急「鶴橋」駅
約700m／9分
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大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅
約1200m／15分
取り扱い店舗(エースカンパニー不動産株式会社)
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 9：30～19：00
- 定休日
- （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
支払いシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額（1回分）
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- 借入金額
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- 頭金
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※元利均等方式金利5.00％まで※返済年数5～50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます
- 毎月の返済額
