エクセラート平野A棟

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【外観】【ペット飼育OK♪2WAYアクセスOK♪】ローン返済目安：月々約54288円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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【間取り】【専用庭付き☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年3月下旬完了予定）安心の新調設備保証付き☆食洗器・浴室乾燥機完備です☆】

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【外観】 ※只今、大規模修繕工事実施中です。

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【エントランス】

外観

間取り

外観

エントランス

中古マンション

価格: 2,198万円支払いシミュレーション

所在地: 大阪府大阪市平野区加美西２丁目

交通: 関西本線「加美」駅徒歩9分

専有面積: 壁芯 : 60.72㎡

間取り: 3LDK

向き: 東

所在階 / 階建て: 1階 / 11階建て

築年月(築年数): 1986年 1月 (築40年)

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営業時間: 9：30～19：00

定休日: （火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

担当者スタッフより

営業星川

物件概要

物件番号：101065944 / 情報更新日：2026年02月13日 / 更新予定日：2026年02月27日 / 取引条件の有効期限：2026年02月27日情報の見方

価格	2,198万円支払いシミュレーション	管理費	6,295円
修繕積立金	12,750円	修繕積立基金	-
所在地	大阪府大阪市平野区加美西２丁目	交通	関西本線「加美」駅徒歩9分おおさか東線「新加美」駅徒歩10分
専有面積	壁芯 : 60.72㎡	間取り(詳細)	3LDK (LDK 11.0帖/洋室 6.1帖/洋室 5.3帖/洋室 5.0帖)
向き	東	所在階 / 階建て	1階 / 11階建て
築年月(築年数)	1986年 1月 (築40年)	販売戸数 / 棟総戸数	1戸 / 147戸
土地権利	所有権	権利金	-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
現況	空家	引渡時期	2026年3月-
バルコニー面積	9.69㎡	ルーフバルコニー面積	-
テラス面積	-	専用庭面積	19.31㎡
用途地域	準工業	取引態様	仲介
駐車場 / 月額料金	- / -	土地の敷金 / 保証金	-
地勢	-	国土法届出要否	不要
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建築確認番号	-
設備条件	ペット相談リフォーム済室内洗濯機置場フローリング専用庭バルコニー都市ガス公営水道公共下水ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台独立洗面台
条件(その他)	町内会費月:200円
リフォーム	2026年3月キッチン浴室トイレ壁床全室洗面台新調、ハウスクリーニング等。
備考	※只今、大規模修繕工事実施中です。【校区】・加美南部小学校－徒歩8分（約600ｍ）・加美南中学校－徒歩7分（約550ｍ）【主なお買い物施設】・「サンエー平野店」徒歩8分（約640ｍ）・「スギ薬局加美中店」徒歩4分（約290ｍ）・「ファミリーマート平野店」徒歩9分（約650ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】